文／住展雜誌
《國土計畫法》預計2025年全面上路，台中市政府至今尚未交出功能分區圖，近期更與內政部互相隔空喊話，繼日前台中市長盧秀燕要求中央拿出補償辦法，昨（15）日當地議員表示，地方擔憂台中市最大規模的「新庄子蔗廍地區都市計畫案」恐將卡關。台中市都發局闢謠，該都計案目前正依進度推動中，國土管理署今（16）日也澄清，呼籲中市府儘速提交功能分區圖草案，不宜都牽扯國土計畫進度。
中市府：該案尚在規劃
按台中市政府公告，「新庄子蔗廍地區都市計畫案」位於龍井區、大肚區的非都市土地，鄰龍井交流道、東海大學、台中工業區等，面積約587.15公頃，當地人口密集，但現況部分道路狹窄、公園綠地及停車場等公設不足，擬透過都計案開發，強化交通動線，促進地方發展。
當地議員林昊佑在議會都建水委員會中表示，民眾相當關心該都計案進度，近期地方還謠傳該案因國土法卡關，甚至可能胎死腹中，但都發局今年均未主動對外說明案件進度。
都發局說明，該都計案計畫範圍廣大，且建物座落密集，各零星狹小夾雜於各類使用地編定的可建築用地，因此劃設原則需滾動式修正，持續收集地方意見。
都發局強調，該都計案目前仍屬規畫階段，後續也將辦理政策環評、用水計畫、農業用地變更、都市計畫草案公開展覽及說明會等相關法定程序作業。
國土署：中市府應儘速趕辦
對此，國土署也跳上火線，今日發布新聞稿澄清，台中市政府早在2021年就公告台中市國土計畫，將新庄蔗廍地區劃設為城鄉發展地區第2類之3，台中市政府可以直辦理新訂都市計畫程序，不受國土法影響。
國土署表示，但是台中市府至2023年10月才進行公開徵求意見程序，目前仍在規劃研議草案階段，尚未進入擬定都市計畫法定程序。
國土署呼籲台中市府，儘速完成國土功能分區圖草案提送內政部，才能透過審議機制，具體回應地方訴求，維護民眾權益，不宜都牽扯國土計畫進度。
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