「巷弄經濟」爆發、驚見高價交易！北市商圈變化出爐

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1 年前

好房網News記者林和謙／台北報導

忠孝商圈於今（2024）年第三季受益於大巨蛋人潮回流帶動，空置率小幅下降至11.67％；戴德梁行表示，值得注意的是，6月底出現睽違七年的高單價交易，單坪價格達659.5萬元/坪，是否意味著忠孝商圈將全面復甦，還待觀察。

戴德梁行指出，西門商圈則因連鎖潮流服飾品牌及影城重新進駐，第三季維持3.82％的低空置率，市況屬穩定；中山商圈空置率則維持在3％左右，商家變動不大。

忠孝商圈6月底出現睽違7年的高單價交易，單坪價格達659.5萬元，意味著忠孝商圈將全面復甦？圖／好房網News記者林和謙／攝 — 忠孝商圈6月底出現睽違7年的高單價交易，單坪價格達659.5萬元，意味著忠孝商圈將全面復甦？圖／好房網News記者林和謙／攝

戴德梁行分析，巷弄內的商家進駐情形，進一步反映了各商圈的特色及商業活力；忠孝商圈近期受到大巨蛋賽事及行人交通改善的帶動，巷弄內的租賃表現良好，未來若能穩定吸引人潮，將有助於主要路段的空置店面去化，更帶動商圈蓬勃。

而相較之下，南京中山商圈則因巷弄商業使用合法性問題，面臨特色商店可能流失的挑戰，後續發展仍需密切觀察。