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永慶房產集團力挺內政部地政司防詐 全台1800店率先推廣「地籍異動即時通 」

品觀點/品觀點編輯中心 2024.10.11 14:05

圖說:永慶房屋協理陳賜傑日前出席反詐公益講座,建議民眾買賣不動產,應選擇誠信、合法且有多重交易保障的房仲品牌。(永慶房產集團提供)

身為台灣房仲業領導品牌的永慶房產集團,面對不動產詐騙日益猖獗,主動承擔企業社會責任,與政府、民眾站在同一陣線,把關不動產財產安全。今年六月率先響應內政部地政司「地籍異動即時通」政策,同時,更主動於全台各地舉辦「預防詐騙公益講座」,累積至今已超過440場,吸引1.6萬人參與受惠。

圖說:為守護民眾不動產安全,永慶房產集團力挺內政部地政司「地籍異動即時通」政策,全台1800店積極推廣、協助申辦。(永慶房產集團提供)

內政部地政司「地籍異動即時通」,是針對11種不動產常見的產權移轉情形,在申請異動時,都會由系統自動通知所有權人,多一道把關機制,能及時阻止與防範不動產詐騙。所以,民眾透過永慶房產集團旗下5大品牌、1,800間門市,包含永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋及台慶不動產成交的物件,買賣客戶在簽約完成後,可一併申請「地籍異動即時通」服務,保障不動產安全。

另一方面,永慶房產集團也積極教導民眾識詐、進而防詐!全台各地的「防詐公益講座」,廣邀在地警察和地政單位、里辦公室一起合作,除了不動產詐騙,也分享投資理財、網路交友等面向的詐騙手法和案例,落實公私協力、力抗詐騙集團,藉此提升民眾的防詐意識,所到之處獲得民眾熱烈歡迎和肯定,短短4個多月,已經舉辦超過440場,共計吸引超過1.6萬人參與受惠。

除此之外,永慶房產集團也積極參與反詐打詐相關活動,推廣不動產詐騙手法和案例!永慶房屋業管部協理陳賜傑日前出席旺旺中時「全民反詐公益講座」指出,多數民眾不動產買賣經驗少,誤以為不動產不易轉移,加上權狀、印鑑都鎖在家中,因而放鬆警戒,最終受騙上當。 陳賜傑也分享常見的不動產詐騙手法。首先是消費者買賣屋最常遇到的「假行情真低買」,他要民眾小心部分黑心房仲會利用不完整或偏頗的行情資料,誘導屋主低價出售房產,投機客適時出現買入,短期內高價轉手賣出,黑心房仲聯手投機客大賺兩次服務費及差價。

第二種則是「假買方真騙屋」,是詐騙集團假扮買家,先爽快付了幾百萬的頭期款後,取得屋主產權、印鑑證明,進而違法將房屋過戶,騙走幾千萬的房產。第三種「假債權真法拍」,則是詐騙集團即使從未接觸屋主,以盜取民眾個資等手法假扮債主,違法將房屋拍賣變現。至於第四種「假中人真騙錢」與第五種「假屋主真詐財」,則是詐騙集團假扮屋主、房仲或代書,假借急用錢等藉口低價賣房,騙取民眾的買房款。 圖說:永慶房產集團自6月起,於全台各地舉辦「防詐公益講座」,累積超過440場、1.6萬人參與受惠。(永慶房產集團提供)

針對防不勝防的不動產詐騙,陳賜傑也提出防詐注意事項,提醒民眾提高警覺。首先,買賣租賃不動產,請找合法、誠實且有多重交易保障的房仲公司。其次,實價登錄的成交行情,多看、多聽、多問幾間房仲公司不吃虧。第三,務必申請內政部地政司的「地籍異動即時通」服務,產權一旦異動,即刻通知,多一層保障。

第四,買賣房屋、土地,務必使用「價金履約保證」,由第三方銀行確保一手交錢、一手交屋。第五,如有疑慮,立即撥打反詐諮詢專線165,尋求專業協助。當然,民眾也可以到永慶房產集團旗下房仲全台門市(涵蓋永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產),進行諮詢和尋求協助。

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