好房網News記者林和謙／桃園報導
有巢氏房屋彙整永慶房仲網桃園市今（2024）年上半年各行政區點擊數，桃園區、中壢區與龜山區名列前三名，進一步觀察三行政區點擊熱點，大都集中在「藝文特區」、「內壢火車站」以及「機捷體育大學站」；其中桃園藝文特區未來更擁有捷運綠線3個站點，極具優勢。永慶不動產桃園寶慶喆禮加盟店趙儀君店東表示，藝文特區居住品質佳，發展持續看好，未來仍將是桃園熱門的房市交易區域，指名度很高。
觀察有巢氏房屋彙整永慶房仲網桃園市今年上半年各行政區點擊數，桃園區以48,267次點擊數奪下桃園市上半年行政區第一，受關注的社區集中在藝文特區，區域成交量以423件遙遙領先，平均成交均價32.8萬元。
桃園市上半年各行政區點擊數，「藝文特區」火熱，擁有捷運綠線3個站點，仍將是桃園熱門的房市交易區，指名度高。圖／永慶房產集團提供
正在興建中的桃園捷運綠線不僅經過藝文特區，該區域更將設立三個站點G10、G11、G12，也有道路拓寬計畫。趙儀君說，未來綠線捷運完工後，可連結機場捷運，帶動新舊市區串聯，加上生活便利性很優，可望讓藝文特區的進駐人口增加，且該區域人文氣息濃厚，綠覆率高、居住品質佳，未來仍將是桃園熱門的房市交易區域，購屋指名度很高。
趙儀君指出，藝文特區屬於桃園「寸土寸金」的區域，生活機能便利、商圈發展成熟，又有新總圖啟用，還有中茂新天地吸引許多業者進駐，幾乎快滿租，藝文特區的房市交易也很熱絡，擁有不少指標性豪宅，造就該區塊的房市、商圈能量十足，買氣穩定。
藝文特區目前不但已有威秀影城開幕營運，也傳出後續京站百貨可能要在該區域進駐，因此也讓藝文特區未來亮點非常多，生活機能完善，也是桃園人假日非常喜愛遊玩的商圈。