9月購屋指數續揚 學者：有錢家庭沒在怕

文／住展雜誌

儘管央行在本月19日祭出最嚴打炒房政策的第七波選擇性信用管制措施，房市信心似乎不受動搖，國立中央大學台灣經濟發展研究中心最新報告顯示，9月消費者信心指數創4年半以來新高，購買房地產時機仍走升。學者指出，對資金充裕的民眾來說，房價下修反而是最佳買點。

台經中心在9月18日至21日進行調查，發現9月消費者信心指數（CCI）為77.84點，較上月上升0.09點；6項分項指標中，僅「未來半年投資股票時機」下降，其餘5項皆上升。

其中，與房地產有關的「未來半年購買耐久性財貨」為109.74點，月增0.41點，上升幅度排第三；另外調查的「購買房地產時機」指標部分，也同步走揚，9月調查結果為106.73點，月升0.4點，顯示民眾對購屋仍持樂觀態度。

該調查詢問「未來半年是不是購買房地產的好時機」，認為是稍好時機的民眾有32.1％，較8月增加1％，認為時機稍壞及很壞的民眾佔比與上月不變，均為21.9％、4.9％。

台經中心主任吳大任分析，央行打炒房政策短期內或使房屋需求下降，但房市供給仍是不足，房市中長期仍須回歸市場供需；且台灣富裕家庭不少，房價未來一旦出現下修，反而是進場買房的好時機。

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