好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導
抓緊區域產品差異化，即便強碰央行第七波打炒房，但建商仍積極衝刺928檔期。20日開案的桃園中路特區「悦讀伊頓」，總銷達130億元，每坪開價59萬到65萬元，採不二價銷售，業者認為，房市稍微會降溫，但4、5年後房價會證明一切。
興益發建設推出的「悦讀伊頓」，規劃25至37坪的2至3房產品，住家總戶數600戶。興益發建設協理賴浚龍表示，目前中路重劃區2房產品不是缺貨，而是沒貨，因此鎖定竹科、雙北輕移民推2房產品，雖然目前有政策影響市場，但好的地點，4、5年後回頭看，還是保值。
桃園區具三大重劃區，包括中路、小檜溪與經國重劃區，其中，中路重劃區綠覆最高，此外，桃園區的捷運綠線可連結到桃園機場捷運線，待完工通車後，可望提高生活便利性；桃園鐵路地下化工程則預計2030年完工，中路車站落成後，也能為桃園帶來更蓬勃的榮景和便利的交通。
根據住展雜誌統計6月11日至7月10日的桃園市新成屋、預售屋實價登錄，桃園區揭露筆數為461筆，每坪均價47.94萬元，價量雙雙位居桃園市之冠，而桃園市整體均價為每坪36.02萬元。