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租金補貼預算趨近社宅工程款 民團批為蓋不出社宅解套

品觀點/記者 凌君浩 2024.09.23 11:59

行政院日前拍板原4年期的「三百億元中央擴大租金補貼專案計畫」,延長至2026年,且明年起申請戶數由50萬戶擴大為75萬戶。立委發現,2022年至2025年租金補貼約804億餘元,直逼國家住都中心興建社宅4年加總的工程款872億元,可謂是「大撒幣」。

根據「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」,資格放寬申請,並擴大戶數,大幅增加至50萬戶,2025年再擴大至75萬戶,照顧近6成租屋民眾,同步調升補貼金額,全面減輕年輕人、新婚、育兒及弱勢家庭租屋負擔,適用對象資格最寬與補助加碼最優惠的住宅政策。

國民黨立委羅智強痛批,興建社宅才是居住正義政策最核心的部分,擴大租金補貼是嚴重的資源錯置,尤其明年度租金補貼高達335.9億元,是將最寶貴的預算拿去做最簡單的撒幣。

國民黨立委牛煦庭表示,政府從2017年起推動「社會住宅包租代管計畫,如今已邁入第四期,原本期待藉此去化市場上的空屋,但是無奈租屋黑市的情況嚴重,導致包租代管的推動受到阻礙。

民團認為,社宅與租金補貼應該分開,全世界沒人將租金補貼當作社宅,美國也有租補,但政府不會把它稱作「社宅」。社宅政策演變成「選舉語言」,明顯就是蓋不出社宅,無法兌現競選支票,於是藉由租金補貼解決跳票問題。

羅智強說,政府未來對租屋行為掌握率會愈來愈高,因此包租代管租金透明化,這是改革租屋黑市的第一哩路。

為擴大社會住宅興辦,內政部次長董建宏表示,目前盤點出國公有土地277處或結合老舊宿舍、廳舍等改建需求,並結合社會福利、交通、教育及醫療等需求,統籌規畫社會住宅興辦;社會住宅包租代管2015年推動迄今,全國共辦理12萬戶,下一階段透過「促進弱勢媒合」、「連結弱勢資源」及「精進系統功能」3措施提升弱勢戶媒合質量。

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