新北豪宅熱銷區出爐！永慶房產集團：板橋單價躍上7字頭

CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導

台灣豪宅除了一級戰區台北市之外，新北市的豪宅市場也值得關注。永慶房產集團統計1至7月新北市總價6000萬元以上的豪宅交易情形，其中板橋區豪宅交易累計16戶位居新北第一，交易量也是第二名的兩倍，平均單價每坪76.9萬元，平均每戶總價8429萬元。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，板橋區是新北市的政經中心，也是重要的交通樞紐，商業發達、人口聚集，讓新板特區成為知名的豪宅聚落，位於特區內的橋峰社區今年有4戶交易，平均單價每坪78.2萬元，平均總價高達9154萬元。也因特區發展成熟，大坪數素地稀有，鄰近的新成屋君麟社區也成豪宅買方的置產標的，今年累計有6戶交易，平均單價每坪78.1萬元，平均總價達7270萬元。

新莊區豪宅交易合計8戶，位居新北第二，平均單價每坪65.5萬元，平均每戶總價7965萬元。陳金萍說明，新莊副都心是國家級的重劃區，現有中央合署辦公大樓、宏匯廣場、國賓影城進駐，鴻儒、麗寶建設等企業進駐設立總部。地區有機場捷運連接桃園機場、台北市，也有環狀線通往板橋、新店等，因此吸引高資產客群選擇在此置產。中悅檀悅社區今年累計交易7戶，也是新北市豪宅交易戶數最高的社區，平均單價每坪65.8萬元，平均總價7138萬元。

林口區今年豪宅交易累計6戶，位列第三，平均單價每坪46.5萬元，平均每戶7593萬元。隨著林口新市鎮重大建設發展逐步到位，生活機能逐漸完善，近年人口成長快速，吸引多家企業、高資產族群進駐，房價呈現高速成長，1至7月交易量已超越蛋黃區的新店區與中和區。林口A9重劃區不僅擁有機場捷運，加上周邊新北國際AI+智慧園區、林口新創園區等產業園區開發，高科技、醫療、智慧金融等新興多元產業，帶來大量就業機會，也帶動豪宅的交易熱度。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

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