京華城容積不法停工與否　游淑慧提2解方促蔣萬安處理爛攤

CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導

針對京華城容積獎勵案不法一事，台北市議員游淑慧今（3）日在臉書發文指出，該案不法「幾乎已定案」，並提出2個解決方案供市府參考。她強調，現任市長蔣萬安必須儘快處理柯市府留下的爛攤子，為台北市找出妥善的解決方案。

游淑慧指出，監察院早在今年1月已認定京華城容積給予，是存在重大違失，目前檢調也已偵辦並收押相關人員，法院羈押庭裁定書更直指該容積決議為「不法決議」。她認為，京華城容積不法幾乎已成定案，相關決策人員的行政及司法責任將隨著時間慢慢釐清。

面對這一爛攤子，游淑慧表示，現任市長必須儘快處理建築物已蓋到一半的京華城案。她建議市府可以考慮兩個處理方式：一是先停工，等待司法訴訟結果；二是繳交足額保證金後繼續施工。

游淑慧詳細分析了這2個方案的利弊。她指出，先停工的好處是可以凍結現狀，等待法律關係明確後再行處理，然而這方案可能面臨訴訟曠日費時的風險，且可能重蹈大巨蛋停工的覆轍，對地質、現有結構物及當地發展，都要評估可能產生的影響。

對於繳交保證金繼續施工的選項，游淑慧建議，市府可以先針對京華城可能不合法取得的樓地板面積進行估價，並由京華城繳交足額代金作為保證金。她說，若未來訴訟結果確認該部分樓地板面積不合法，這筆保證金則可作為容積代金被沒收。

此外，游淑慧強調，無論最終採取哪一種處理方式，都應該多聽取當地居民的意見，尊重在地民意，畢竟京華城這麼大面積的商業基地，確實和當地發展有關。

游淑慧進一步建議，若未來京華城超額容積部分以代金方式解決，她建議市府成立「南松山更新開發基金」，將這筆百億容積代金專款專用於南松山的公共建設、更新開發、老舊學校重建及公辦都更，以此作為京華城過度開發，對南松山區域環境的補償。她認為，這將算是京華城對區域真正的回饋。

照片來源：游淑慧臉書

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