「限貸令」引民眾恐慌　郭國文提兩全其美解方保首購族

CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導

針對近期「限貸」問題引起民眾熱議，中央銀行總裁楊金龍高度關注民眾申請房貸困難議題，2日邀請銀行座談，敦促銀行妥善協處民眾申請房貸困難案件，並應提供民眾正常購屋融資需求必要協助。立法委員郭國文今（3）日也提出一個兩全其美解方，建議將國銀海外分行的不動產放款排除於「銀行法」72-2條的限制，且多出來的額度優先提供給首購族。

郭國文指出，這次訪日考察與國銀座談會時，不只一家業者提出，將海外的不動產放款排除於「銀行法」72-2條所規範之不動產放款占比中；比方說，日本的不動產放款，與台灣不動產因市場不同，風險也不同，應納入72-2排除條款中。他說，如此一來，不只海外銀行業務更有彈性，且因放貸對象不在台灣，並不影響台灣房市，更解決國內銀行因水位接近滿額，而自行限縮影響到首購族權益的問題。

針對「銀行法72-2條」放寬的可能，郭國文強調，金管會應研擬並推出政策配套，要求銀行多出的額度「必須」優先放款給首購族，像是以公平待客原則中扣點等措施，來確保放寬符合居住正義的目標，讓首購族與新青安成為銀行VIP客戶，而不是只想服務財團與高級客戶。

最後，郭國文認為，金管會、央行與財政部國庫署應加強對外說明「限貸令」的疑慮，尤其要加強要求銀行，針對新青安、已簽約的客戶應該維持承諾，不能讓銀行過度自我限縮。

照片來源：郭國文辦公室

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