好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導
捷運建設利多發威，房價驚驚漲！桃園捷運綠線貫穿八德、桃園、蘆竹及大園等區，沿線各地政事務所攜手合作推出「桃園好生活，綠線你和我」，針對21個站點周邊500公尺內的地區進行價量分析，最新113年第二季數據揭露，新大樓房價最高為桃園區中正路的G10至G11站，每坪41.5萬元，最低為八德區豐田路線的G02站，每坪30.6萬元。
中古大樓最高為蘆竹區中正北路的G13至G13a站，每坪41.1萬元，最低為八德區介壽路二段的G03站，每坪22.8萬元。華廈最高為桃園區中正藝文特區的G10至G11站，每坪31.3萬元，最低為八德區建德路的G01站，每坪13.3萬元。
該報告指出，捷運綠線周邊不動產交易量較上季呈現微幅增加，包括八德區G01站位處八德擴大生活圈建德路與興豐路口附近，綠覆率高且交通機能完善，區內有綠線中壢延伸線、大溪延伸線等工程規劃，交易最為活絡。
桃園區G10至G11站位處藝文特區南北兩側，屬發展成熟的整體開發區，因環境優良、生活機能完備，再加上桃園圖書總館開幕及雙捷運站的交通建設題材，單價居捷運綠線沿線之冠。
蘆竹區及大園區部分，G13至G13a站位於南竹路、中正北路屬南崁生活圈，近國道1號南崁交流道，屋齡較輕且地區發展成熟、商業活動繁榮，第二季中古大樓交易集中特定建案，致本區單價大幅走揚；G31站則位於菓林市地重劃範圍，該區因航空城開發區進入實質開發階段人口外溢，周遭新建案持續建設中。