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08/17-08/23一週不動產大小事

住展雜誌/住展雜誌 2024.08.24 15:00

文/翁嘉妤

租金補貼領了沒?內政部:「這縣市」申請比例最高

內政部16日公布300 億元中央擴大租金補貼專案最新統計,截至今(2024)年7月底止,申請受理案件數逾80萬戶,核定件數已達60.7萬餘戶。另外,全國各縣市2023年至2024年申請租金補貼情形,6都申請占全國8成,其中以台中市申請比例最高,18至39歲占總核定戶也逾6成。內政部長劉世芳重申,凡是詐領租金補助,政府定會移送法辦,絕不輕饒。

租屋公佈欄。圖/翻攝臉書

阻房市過熱 央行出手要求銀行「降低不動產放款總量」

新青安優惠房貸引爆房市熱潮,也讓多家銀行房貸接近滿水位,紛紛緊縮貸款條件、房貸利率飆升。距中央銀行9月19日召開理監事會還有一個月,昨(19)日又傳出央行總裁楊金龍近日約見多家國銀高層主管,下達「不動產總量管制」指示,以防堵房市過熱,下一波則是民營銀行。對此,央行表示,僅循慣例與銀行交換意見,瞭解房貸業務現況、授信結構等。

新青安貸款專案。

大地震時代來臨?!北市府籲:403震後紅黃單建物 速申請修繕補助

繼403花蓮強震後,近日宜蘭、花蓮連續兩日出現規模5以上地震,地震專家示警,台灣可能進入大地震時代,再度引發民眾對建物安全的關注。台北市目前列管的403地震紅、黃單案件中,尚有20案未修繕或補強完成,台北市政府表示已訂定修繕補強補助計畫,呼籲紅、黃單列管建物所有權人儘速於期限內申請。

圖/翻攝臉書

打臉中央!租金補貼上路2 7都房東搶漲租

「300億元中央擴大租金補貼專案」正式上路已滿2年,儘管內政部強調租金補貼沒有造成租金普遍上漲現象,接受租金補貼者有4至5成實際減輕居住負擔,不過,房仲業者昨(20)日公布數據打臉官方,近2年七都平均租金僅台南微幅下滑,新竹、桃園及新北漲幅最為驚人。專家分析,租金漲勢與區域產業族群的遷徙行為有關。

北市天津大飯店4.1億元易主 地價每坪逼近600萬元

疫情趨緩後,國內旅業逐漸復甦,旅館拋售改建潮不再復見,不過,繼今年2月台北市大安區精品旅館以9.1億元售出後,北市近期又有一處老舊飯店整棟出售。根據台北市實價網最新揭露,法人吉緻生活砸下4.1億元,買下天津大飯店,每坪地價高達594萬元,專家研判此次轉手應是看中未來的改建效益。

台北市天津大飯店。圖/翻攝Google map

央行證實促國銀控管房貸 不排除再調整信用管制

國內銀行近期不動產貸款集中度飆升,擔憂步入國外房市過熱導致金融危機的後塵,中央銀行昨(21)日證實,央行總裁楊金龍已分別與34家國銀高層座談,要求銀行自主管理不動產貸款總量,避免助長炒房,全體銀行最晚9月6日前,都須提出未來一年的房貸控管計畫。至於是否再祭出新一波的打炒房措施,央行不排除可能性,必要時會調整選擇性信用管制措施,以維持金融穩定。

央行總裁楊金龍

限貸令引爆違約潮?央行急滅火:不影響自住、都更危老

中央銀行21日召開記者會,宣布要求國銀控管房貸放款,引發各界熱議,不少民眾擔憂貸不到款項。央行昨(22)日傍晚發布新聞稿澄清,包括無自用住宅的首購族等5類態樣將不受影響,且央行乃道德勸說籲請銀行自主管理,銀行應避免「加深民眾違約風險」。

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