萬豐設計工程：陸續高漲的房價 不成比例的裝潢預算

【總社長孫崇文、特派記者陳信宏報導】

這兩年是房地產房價飛漲的一年，以台中來說近兩年新屋開價已成漲63%，也因為房價的高漲，造成近年購屋壓力越來越大，因此不少人轉向中古屋市場前進。

本身專注老屋翻修的萬豐設計工程總監趙晉潁表示，許多人因為房價高漲，為了購屋的夢想，往往擔心後續會越來越貴而倉促下手，反而在購入中古屋後，才發現，裝修成本其實早已遠遠超出本身想像。

其實近年不只房價高漲，建材成本也持續攀升，光今年電線價格，就成長了近四成，以過去為例，裝修預算往往約占購屋成本的20-25%，今年因為房價高漲，許多消費者還是抱持著過去的想法，沒有想過，台灣許多原物料仰賴進口，今年金屬的漲幅更是驚人，但因為房價壓縮了本身裝修預算，今年整體裝修預算下降到約占購屋15%左右，可是實際需要達到夢想的預算因為許多因素反而其實上漲了。

趙晉潁表示，就目前市場來看，還是建議消費者的可以在購屋前，先找在內政部有專業施工廠商登記的公司（市場上裝潢蟑螂層出不窮，合格登記取得不易，相對保障較高），進行整體房屋評估，否則等到真正購入後，才發現本來想要裝修的城堡，一夕間的，變成裝修了一間復古農舍。

如果本身對於老屋翻新有任何問題，也可以致電04-22656834，萬豐國際室內裝修實業股份有限公司，同仁團隊也會盡心的協助，進行事前相關問題及費用評估。

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