![萬豐設計工程:陸續高漲的房價 不成比例的裝潢預算](https://news.586.com.tw/wp-content/uploads/2024/08/192949_0-450x600.jpg)
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這兩年是房地產房價飛漲的一年,以台中來說近兩年新屋開價已成漲63%,也因為房價的高漲,造成近年購屋壓力越來越大,因此不少人轉向中古屋市場前進。
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本身專注老屋翻修的萬豐設計工程總監趙晉潁表示,許多人因為房價高漲,為了購屋的夢想,往往擔心後續會越來越貴而倉促下手,反而在購入中古屋後,才發現,裝修成本其實早已遠遠超出本身想像。
其實近年不只房價高漲,建材成本也持續攀升,光今年電線價格,就成長了近四成,以過去為例,裝修預算往往約占購屋成本的20-25%,今年因為房價高漲,許多消費者還是抱持著過去的想法,沒有想過,台灣許多原物料仰賴進口,今年金屬的漲幅更是驚人,但因為房價壓縮了本身裝修預算,今年整體裝修預算下降到約占購屋15%左右,可是實際需要達到夢想的預算因為許多因素反而其實上漲了。
趙晉潁表示,就目前市場來看,還是建議消費者的可以在購屋前,先找在內政部有專業施工廠商登記的公司(市場上裝潢蟑螂層出不窮,合格登記取得不易,相對保障較高),進行整體房屋評估,否則等到真正購入後,才發現本來想要裝修的城堡,一夕間的,變成裝修了一間復古農舍。
如果本身對於老屋翻新有任何問題,也可以致電04-22656834,萬豐國際室內裝修實業股份有限公司,同仁團隊也會盡心的協助,進行事前相關問題及費用評估。