文／翁嘉妤
房市熱絡進而衍生許多交易亂象，台南市府地政局推出「預售屋早早查」系統，希望可以有效控管大量備查案件，掌握申報及改正情形，資訊全面透明化，地政局也呼籲業者避免使用不正當銷售手法，否則將依規定裁處最高5,000萬元罰鍰。
「預售屋早早查」可查申報備查進度
南市府地政局統計至2024年7月底止，申報預售屋備查案件數120餘件，較前兩年同期案件雖略為減少，但推案熱度依然位於高點，地政局推出「預售屋早早查」系統，民眾可以行政區、建商或是建案名稱進行搜尋，預售屋申報備查進度。
針對已完成備查案件，可連結至內政部「不動產交易實價查詢服務網」查詢已備查之定型化契約書內容，藉由公開業者申報過程及審查結果，並揭露定型化契約條款及實價登錄資料，促進資訊公開透明。
最重罰5,000萬元 台南地政局籲：業者勿誇大不實銷售
盤點近年打炒房的措施，「平均地權條例」新制施行，其中包含限制換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋、預售屋解約申報登錄等5大措施。
地政局長陳淑美呼籲，針對房地炒作祭出許多重大罰責，將持續針對預售屋轉讓情形進行查核，查有違規者將依規定裁處50萬元至300萬元罰鍰。
陳淑美進一步提醒，928檔期將至，地政局將會同消保官發動聯合稽查，若業者行銷手法過於誇大，或刻意營造熱銷假象或散布不實資訊，將依規定處100萬元至5,000萬元罰鍰。
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