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中彰投雲嘉首例公辦都更 「嘉義都更好」動土

台灣好新聞/ 記者陳致愷/嘉義報導 2024.08.01 18:33

記者陳致愷/嘉義報導

中彰投雲嘉地區首例由政府主導的都市更新案「嘉義都更好」正式動土/嘉義市府提供中彰投雲嘉地區首例由政府主導的都市更新案「嘉義都更好」正式動土/嘉義市府提供


中彰投雲嘉地區首例由政府主導的都市更新案「嘉義都更好」,今(1日)天在垂楊路與吳鳳北路口正式動土,嘉義市長黃敏惠與國城建設總裁洪平森共同主持動土典禮,邀請內政部國土管理署、教育部、財政部國有財產署及嘉義縣政府等來賓蒞臨,見證嘉義市重要的歷史一刻。

黃敏惠指出,「嘉義都更好」腹地位於垂楊路與吳鳳北路口,地處市中心黃金地段,市府團隊耗時20多年協商,解決牽涉四個公家機關所有權,及處理地上物與佔有物問題。由市府主導,攜手教育部、國產署、市府及嘉義縣政府等單位合力推動整合,為中彰投雲嘉首例公辦都更成功典範,這是地方、中央跨部門通力合作的成果,更象徵開啟嘉義市公辦都更的歷史新頁。

黃敏惠表示,繼「嘉義都更好」第一期動土後,未來第二期的開發更加受到矚目,預計年底會正式公告招商。現今腹地周邊正蓬勃發展,鄰近的建國二村的市地重劃崇文國小地下停車場,正在施工中;崇文國小對面國有土地,也有住宅大樓興建計畫;二期基地對面吳鳳北路民族路三角窗,有北部建商整合私有土地,申請危老重建住商大樓。顯示「嘉義都更好」公辦都更帶動了區域性的繁榮發展,也證明全國都看好嘉義市的發展潛力。

國城建設副總經理洪嘉聰表示,「嘉義都更好」將打造4棟地上15層樓、地下3層樓的住商大樓,預計於2028年底完工並交屋,現市場詢問度極高,未來一樓將招商,並規畫有公共托嬰中心,建築融入嘉義木都,大量採用木紋格柵、規畫「畫都」廣場,並將取得銀級綠建築認證,減少開發對都市的衝擊,近百分之百的綠化量將減少都市熱島效應。考量鄰近學區,也將退縮基地周邊並建置通學步道,期待打造磁吸周邊園區人口、符合二地居趨勢的住商合一空間。

都發處處長許懷群表示,都市更新的核心目標是改善城市面貌,提高土地利用效率,並創造更好的生活環境,已吸引鉅陞、麗寶等民間企業紛紛進駐投資,也讓民族國小西側第二期公辦都更投標更加受到矚目,未來結合建國二村的市地重劃,東區大進步,繁榮可期。

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