〔News586/記者郭政隆報導〕嘉義市將迎來歷史性的重要時刻,中彰投雲嘉嘉地區首例由政府主導的都市更新案,8/1日在垂楊路與吳鳳北路口正式動土,不僅標誌著嘉義市都市發展的新里程碑,更展現市府推動城市進化、提升市民生活品質的堅定決心,並以「都更」帶領城市「都更好」,樹立台灣西部「新都心」的願景與決心。
嘉義市長黃敏惠表示,很高興嘉義市首起推動的都更案攜手在公辦都更上經驗豐富、在南台灣有大型造鎮實力的國城建設共同推動,繼「嘉義都更好」第一期動土後,未來第二期的開發更加受到矚目,預計年底會正式公告招商,現今腹地周邊的都市建設正蓬勃發展,鄰近的建國二村的市地重劃以及崇文國小地下停車場,正如火如荼施工中;崇文國小對面的國有土地,也有知名建設公司的地上權住宅大樓興建計畫;二期基地對面吳鳳北路民族路的三角窗,也有北部建商整合私有土地,申請危老重建住商大樓。在在顯示「嘉義都更好」公辦都更了帶動區域性的繁榮發展,也足以證明全國都看好嘉義市的發展潛力。
今天參加在嘉義市民族國小西側、公辦都更的動土典禮的立委王美惠也表示說,這是苗栗以南的第一件公辦都更案,這塊土地為四個公家機關所有,在教育部、國產署、嘉義縣市及民間機構,齊心協力下完成此案,家都了解,要完成一件都更案,是費時又費心,為了讓地方加速更新老舊建物,使城市的土地活化再利用,她每一次在立法院的質詢中,就要求中央政府在都市更新的政策及法規制定上,一直適時適所採用滾動式修正,希望能對症下藥為每一件都更案找到解方;王美惠指出,相信今天的都更案是嘉義市非常重要的里程碑,特別具有意義,希望此案能發揮至最大效益,增強城市功能和改善居住環境,未來也會持續監督中央,要做為每一件都更案件的溝通橋樑,實際去瞭解住戶及市民的需求,一起為城市努力,也再次感謝嘉義市政府,及這些年為此案付出的工作人員,謝謝你們努力,為嘉義市的未來開創更光明的新風貌。
國城建設副總經理洪嘉聰指出,歷經20多年整合才能見到今日、佔地達1359坪、位於蛋黃區中的蛋黃區的絕美基地;國城建設將打造4棟地上15層樓、地下3層樓的住商大樓,預計於2028年底完工並交屋,現市場詢問度極高,未來招商一定會相當順利,未來一樓將招商,並規畫有公共托嬰中心,建築融入嘉義木都,大量採用木紋格柵、規畫「畫都」廣場,並將取得銀級綠建築認證,減少開發對都市的衝擊,近百分之百的綠化量將減少都市熱島效應,考量基地鄰近學區,也將退縮基地周邊並建置通學步道,期待打造磁吸周邊園區人口、符合二地居趨勢的住商合一空間。
市府都市發展處許懷群處長強調,都市更新的核心目標是改善城市面貌,提高土地利用效率,並創造更好的生活環境,已吸引鉅陞、麗寶等民間企業紛紛進駐投資,也讓民族國小西側第二期公辦都更投標更加受到矚目,未來結合建國二村的市地重劃,東區大進步,繁榮可期。