（記者陳奕廷／綜合報導）2024年巴黎奧運會將於7月26日至8月11日盛大舉行，四年一度的體育盛事吸引了全球矚目。不少人計畫前往法國旅遊，親身感受奧運氛圍。然而，當地的房東卻未能如願以償地從奧運中賺取豐厚收益。
一般來說，主辦奧運的國家希望藉此展示國力，並刺激主辦城市與國家的經濟發展。根據外媒報導，巴黎市區許多旅館的房價在奧運期間大幅上漲，從原本的每晚169歐元（約新台幣5990元）飆升至699歐元（約新台幣2.48萬元）。不少公寓和民宿的出租價格也跟著水漲船高，許多房東甚至以平時租金的2到3倍價格出租房屋。
圖／2024年巴黎奧運會將於7月26日至8月11日盛大舉行。（擷取自Pexels）
2023年，管理顧問公司勤業眾信曾預測，巴黎地區的Airbnb房東在奧運期間平均可獲得2000歐元（約新台幣7萬元）的額外收入。然而，近期的巴黎公寓短租數據卻顯示，這一美好的預期可能無法實現。Engel & Völkers巴黎租貸部門負責人Omar Meniri坦言，當前的租房需求遠低於預期：「我們為奧運準備了充足的房源，但遊客的需求卻遠不如預期的那樣旺盛。」
預計在今年夏季奧運期間，巴黎將迎來1500萬遊客，但顯然只有少數普通遊客願意支付高昂的住宿費用。短租數據分析平台AirDNA指出，截至4月中旬，約有三分之二的房源仍處於「待出租」的狀態。
專家預測，由於供過於求，巴黎短租市場的訂單量在短期內可能持續減少，許多房東已經開始默默降低價格以保證出租率。媒體也呼籲計畫前往巴黎觀賽的遊客耐心等待，因為目前的價格趨勢顯示，未來遊客有機會以較低價格租到住宿，不必為高價「奧運房」而大破荷包。
圖／儘管巴黎奧運即將拉開帷幕，但當地租房市場卻未如預期火熱。（擷取自Pexels）
根據保險公司Réassurez-moi提供的數據，奧運期間巴黎及周邊地區1晚住房的預訂價格在今年4月為436歐元（約新台幣1.5萬元），遠低於去年7月的1023歐元（約新台幣3.6萬元）。
儘管巴黎奧運即將拉開帷幕，但當地租房市場卻未如預期火熱，這對期望從中獲利的房東來說無疑是個打擊。對於計畫前往巴黎觀賽的遊客來說，這或許是個好消息，因為隨著房東降低租金，他們有望以更實惠的價格找到理想的住宿。
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