近日，財政部公布的2022年綜合稅資料引起廣泛關注。根據住商機構的統計，台南蓮潭里以166.5萬元的綜合所得稅中位數，成為全台六都平均最富的里。這個結果讓許多人感到驚訝，因為蓮潭里位於南科附近，這裡吸引了大量的高科技人才，使得區域平均收入遠超過全台平均。
▲ 六都所得平均中位數（圖／住商不動產提供）
北市的內湖寶湖里和新北市的南勢里分別位居各自城市的最富里。內湖寶湖里位於內湖四期重劃區，這裡鄰近三軍總醫院、內湖科技園區以及許多電視台，吸引了大量的醫護人員、科技人才和藝人入住。南勢里則因為近年來有高端賣場、捷運進駐，以及鄰近林口長庚和知名私校學區，吸引了許多高資產族群。
桃園青埔的清溪里、台中的惠來里和高雄的龍水里分別成為各自城市的最富里。桃園青埔周邊隨著高鐵桃園站發展，區域房價逐漸高升，而青溪里所在處有青塘園等大片綠地，吸引高資產族群聚集。惠來里位於台中七期重劃區，這裡的商業機能成熟，自然吸引了許多金字塔頂端族群。龍水里則位於高雄美術館特區，這裡有大面積的綠地和豪宅，吸引了許多品牌建商，重劃區內大坪數豪邸供給量大，區域單價居高不下，已然成為高雄「天龍國」。
值得一提的是，台南南科L&M特定區的蓮潭里成為全台六都平均最富的里。這裡的街廓環境單純，鄰近園區，吸引了大量的科技人才。南科議題的熱度也進一步加深了當地的剛性需求，使得當地的房價有了強大的支撐力。目前，這裡的新案價位穩定在4字頭。台南蓮潭里的成功，不僅是因為其優越的地理位置，更是因為南科議題的引領，吸引了大量的高科技人才。這也讓我們看到，科技產業的發展對於提升區域經濟的重要性。
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