暑假出國旺季、鬼月將至 房市有這種變化
好房News/
發布：（台灣時間）
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房市火熱，但房仲業者觀察到6月全台交易量，稍遜於5月。中信房屋總經理張世宗指出，有三大因素，包括央行祭出第六波房市管制措施，政府也開始檢討新青安政策，使得買方心態逐漸轉為觀望。
加上熱錢充沛，多數屋主對後市發展相當有信心，由於買賣雙方對市場預期產生落差，交易量自然跟著下降。其次，在新青安的影響下，目前市場上以總價低於1500萬的物件最為搶手，但屋主普遍抱有惜售心理，近期此類低總價物件的供給量明顯不足，甚至可以說是一屋難求，抑制成交量的增長。
另外，6月正值暑假出國旺季，造成來客量略有減少。展望下半年房市發展，張世宗認為，在台股突破兩萬點、科技大廠投資台灣、通膨預期等因素的影響下，只要國際政經環境沒有出現重大變化，預估房價仍能保持緩漲態勢。
至於交易量方面，第三季除了遇到傳統民俗月，加上暑假出遊關係，買氣可能稍降，等到年底第四季，隨著剛需買盤遞延出籠，市場交易量有望再回升。
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