商傳媒｜記者王米恩／台南報導
豪宅市場競爭激烈，不管是古典風格還是現代風格都各有特色。不過，觀察市場上的豪宅設計趨勢，大部分皆以新古典和巴洛克風格為主，此類歐式風格建築強調穩重和氣派，使用的建材價格也相對高昂，能夠彰顯建築的品味和價值，更能吸引追求高品質、具有文化內涵的豪宅客層。
住展雜誌發言人陳炳辰指出，新古典和巴洛克風格通常與歐洲貴族、皇室和權貴的建築風格相關，這些風格融合了精緻的建築細節、大規模的空間設計和豪華的裝飾元素，象徵著主人的財富和社會地位。其次，這類建築通常使用大量石材，價格遠高於現代建築常用的混凝土、鋼材等；在建造方面需要精湛的營建技術，複雜的設計和繁瑣的施工過程也往往導致工期延長，進一步推高總成本。
以新古典建築來說，這類風格出現於18世紀末至19世紀初，受古希臘和古羅馬建築風格的啟發，強調對古典理想的回歸和模仿，在外觀上追求簡潔、對稱和幾何形狀，強調比例和秩序感，通常有帶有柱廊的立面和三角形的山牆，採平面雕刻，使用材料上以大理石、石灰石等堅固石材為主。
而巴洛克式建築與新古典最大的不同之處則是採立體造型雕刻，因此造價上也相對較高昂，該類建築風格源自於17世紀歐洲文藝復興後期至巴洛克時期，深受宗教與政治的影響，通常出現在教堂和宮殿，充分展現神聖和權力象徵。外觀上著重豐富的裝飾、曲線和反曲線，以及大量的浮雕、雕塑和彩繪元素，追求複雜和戲劇性。
觀察全台豪宅建商中，以台中「聯聚建設」新古典建築最負盛名，自成立以來已推出不少豪宅、豪辦案，每每推出便以經典的新古典外觀引領市場，不僅如此，建案中頂樓360度Sky Lounge、三進式大廳、全石材鋪設的博物館級地下停車場、藝術品、大型雕塑等都是聯聚建設的標配元素。
而南臺灣地區則有台南上曜建設(1316)於湖美地區推出的「THE KING」最為矚目，該案由巴洛克建築大師謝慶旺、林定三聯手打造，以中世紀最著名的查理曼大帝的加冕大典為靈感，融合巴洛克風格和現代建築理念所打造。外觀以皇冠、披風、權杖、翅膀、神獸做為建築語彙，透過古典手法刻劃出馬薩式屋頂、愛奧尼柱、弧形拱窗等層次細節，七樓以下使用全石材，且不同於平面的崗石雕刻，「THE KING」使用嚴謹縝密的3D雕刻工法，讓整體造型更加栩栩如生。
「THE KING」以中世紀最著名的查理曼大帝的加冕大典為靈感，融合巴洛克風格和現代風格。圖/業者提供
上曜建設(1316)董事長張祐銘表示，巴洛克式的洋樓是不少老台南人的回憶，像是原台南州廳、原台南地方法院都是經典的巴洛克建築，不僅代表了仕紳文化也代表府城的百年歷史，而「THE KING」是繼台南第一座巴洛克藝術豪宅「湖美帝堡」後最新力作，從概念的發想到設計都是原創的，這樣的建築也因造價成本高、施作困難，需要挑戰結構跟橫樑位置，還有載重、地震搖晃等問題，市場上沒有幾個開發商願意做。
「THE KING」位於中西區和緯路五段，近千坪基地規劃地上29樓、地下6樓建築，共有98坪、157坪、184坪等3種戶型。全案採SRC結構，並同時配備新日鐵制震器、日立油壓阻尼器雙制震吸收能量及四道50公分厚的剪力牆，抗震、耐震效果佳。
在公設方面設有藝術級別的Lobby大廳，挑高10米搭配彩繪玻璃窗，宛如置身歐洲城堡，以及頂級鐵板燒宴會廳，可做為私人招待所並聘請專業主廚到府料理，並且還設置針對貴婦專屬的美容美體芳療室。不僅如此，還有御書房、空中瑜珈室、雪茄紅酒御藏館、住戶專屬洗車場、室內高爾夫球AI揮桿區、無邊際泳池、總統套房等頂級設施。
外觀以皇冠、披風、權杖、翅膀、神獸做為建築語彙，透過古典手法刻劃出馬薩式。圖/業者提供
社區內更配置專業秘書與頂級的保全安防系統，不管是私人管家服務，亦或是居家安全系統皆以最高規格禮遇住戶，放眼台南豪宅市場中可說是絕無僅有。