「新青安貸款」嚴審首購打房有利預售屋市場？網諷「愈打愈漲」

品觀點

品觀點/資深記者柯映青

2 年前

政府「新青年安居貸款」政策去年8月推出後推升購屋需求，但造成全台房價激升亂象。避免投資客炒房，政府擬針對新貸戶未來必須簽署切結書，舊戶也考慮「溯及既往」，若發現當包租公，補貼利息、貸款年限全要吐回。房產專家認為新政策，反而有利於預售屋市場，要讓房市降溫效果有限，對真正「打房」得不到效果。

不動產專家何世昌在臉書PO文，認為今年房市需要面強，需求不變，但政府補貼縮水或者嚴查人頭戶，成屋市場下滑幅度頂多1成左右。投資客無法使用人頭戶，撤出成屋市場轉進預售屋，資金只是轉移陣地。

專家認為政府打房嚴審「新青安」，只會讓預售屋市場越有利。但網友對於賴政府打房開酸「沒事沒事，做個效果」、「笑死如何查作作樣子www」、「怎麼還有人會相信政府會打房?」、「都炒八年了，都在演戲的別幻想了啦」、「老話一句介入越多漲越多」、「信貸、房屋增貸拿去幹嘛根本抓不到」，一面倒不看好。