台塑敦北大樓「都更後市值1000億」　中工得標工程造價近220億

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2 年前

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

中華工程7日指出「台塑大樓都市更新新建工程」自2023年第4季招標，經過評選、議價，最終由中華工程得標承攬，雙方並於2024年6月6日簽訂工程合約，全部工程造價近220億元，預計2029年完工。

台塑舊企業總部位居敦化北路，座落敦化南北路特定專用區，土地容積率為200％，現況容積488％，基地面積高達6328.3坪。

敦北台塑大樓。圖／中工提供 — 敦化北路台塑大樓改建工程造價近220億元，由中華工程得標承攬。圖／中工提供

未來舊大樓拆除後將新建2棟A級商辦大樓（地下5層、地上22層）及1棟高級住宅大樓（地下4層、地上22層），總樓地板面積約達6萬5000坪。

宏大國際資產總經理陳益盛先前分析，台塑大樓現有總樓地板建坪約3.7萬坪，申請容積獎勵約193％，預估都更重建後樓板面積將大幅增加到6.5萬坪，市值預估也將突破2.5倍，上看1000億元。