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央行再出拳打炒房 特定地區購屋第2戶限貸6成

上報/上報快訊/袁維駿 2024.06.13 18:40

中央銀行今天(13日)召開第2季理監事會議,雖政策利率不變,但大動作調升存款準備率1碼(0.25個百分點),將於7月1日實施;重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,則各維持2%、2.375%及4.25%。此外,央行針對房市祭出第6波選擇性信用管制,調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成,將於6月14日起實施。

美國聯準會(FED)宣布本次利率不變,台灣央行今天下午第2季理監事會議也接棒,宣布維持利率,如市場預期,呼應央行總裁楊金龍日前在立法院財委會備詢時提到的「時常Surprise也不好。」不過,雖然沒有升息,但央行意外調升台幣存款準備率1碼,將於下月1日實施。

此外,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息2%、2.375%及4.25%。

央行去年年6月新增自然人特定地區(台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市)第2戶購屋貸款,最高成數上限7成規範上路後,自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之撥款金額呈增加趨勢。

央行表示,為續強化管理銀行信用資源,降低相關授信風險,今公布修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,調降自然人特定地區第 2 戶購屋貸款最高成數上限,由原本的7成降至6成,自今年6月14日起實施。

此次也是央行繼2020年12月以來,接連祭出5波選擇性信用管制,本季再推出第6波,瞄準近期房市過熱,買房亂象頻傳,希望藉由信用管制抑止炒房。(責任編輯:殷偵維)

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