【理財周刊記者顏瓊真報導】台灣房市除了由台積電投資設廠所掀起的「積」情行情外，具有軌道經濟的房市也發燒，上市建商達麗(6177)繼前幾年在台南高鐵站區推「強棒出擊」後，今(2024)年也將再推「達麗世界仁」，而上櫃建商晶悅國際(2718)則也來卡位，推出總銷約55億元的「晶悅合一」中小坪數建案。
看準高鐵沿線軌道經濟，上市櫃建商達麗、晶悅國際，以及由清景麟集團入主的福裕(4513)，今年都選在台南高鐵特區推建案，其中，達麗的「達麗世界仁」總銷約80億元，晶悅國際的「晶悅合一」約55億元，而福裕的「坐忘林」約有40億元。
晶悅國際總經理劉書宏日前為「晶悅合一」開案，與台灣SGS副總經理郭耀文及台南晶英酒店總經理李靖文舉辦簽約儀式，標榜該案具有台灣SGS的建築履歷及引進台南晶英的雲端管家。
台灣地震頻傳，尤其今年0403的花蓮地震，又震起國人對921大地震的恐懼感，且對安全建築更加重視；劉書宏就談到，「晶悅合一」邀請聘請創立已逾120年、國際最具公信力的瑞士SGS集團，為公設區域嚴格品管每項工程細節，集測試、驗證、檢驗、查證於一體，提供公正的第三方檢驗查證，為居住安全把關。核查完畢後，再將履歷資料逐一紀錄造冊，交屋時再核發，讓屋主了解看不見的施工細節與過程。
至於建案為何引進台南晶英雲端管家？劉書宏也談到，「晶悅國際」擁有經營飯店的深刻經驗，特別理解飯店的服務內涵，正是引領人類五感生活的極致指標，因此，在「晶悅合一」案超越傳統物管模式，結盟「台南晶英雲端管家」深度研習五星級服務細節，並透過網路連線，建構專屬平台和住戶直接交流。
此外，還安排廚藝教學、花藝課程、品茗、健康講座、親子學習…等課程及私廚饗宴到府、冷凍料理訂閱…等服務，成為領先高鐵特區，升等為雲端管家無所不在、獨享五星級E化尊寵的飯店宅！
而晶悅國際深耕台南高鐵特區，繼2023年推出的「晶悅首發」備受好評後，今年再推「晶悅合一」，針對首購及換屋族群，規劃21-38坪的產品。
麥克威登行銷負責人鍾佳峰表示，台南高鐵特區具沙崙智慧綠能科學城題材，又有三井OUTLET、大台南會展中心、成大醫療創新園區、歸仁棒球場與運動公園…等，具發展前景，房價更從早先預售的2字頭，如今上看3字頭，使得此區的房市備受關注，且從過往台灣軌道經濟的房市發展軌跡，都讓購屋者增加進場信心。
圖說：晶悅國際在台南推案的「晶悅合一」，總經理劉書宏(中)與台南晶英酒店總經理李靖文(左)及SGS台灣檢驗副總經理郭耀文(右)進行簽約。