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潤泰創新股東會通過1.5元股利案  另指消費者「夢醒時分」房市買氣回歸

理財周刊/ 2024.05.30 01:45

【理財周刊記者顏瓊真報導】潤泰創新國際 (9945)於29日召開股東會,通過2023年財報,合併營收為273億9414萬元,合併淨利為90億2806萬元,每股稅後盈餘2.65元,以及1.5元現金股利案,另展望今年房市表現為「價量俱穩」格局。

潤泰新並針對去年房市指出,雖然有央行升息、《平均地權條例》修正案,不利房市發展,但在財政部推出「新青年安心成家房貸」專案,對剛性需求而言,相當有利,且消費者「夢醒時分」,市場買氣回歸基本面。

潤泰新表示,去年指標性豪宅「松濤苑」 及「潤泰敦峰」持續銷售外,預售案「潤泰左岸生活」、「潤泰峰左岸」 及「潤泰信義」預售成績亮眼,當年度完工交屋認列收入則有「潤泰 央北」與「潤泰文樺」兩筆建案。此外,隨著後疫情時代的來臨,商業活動逐漸恢復至疫情前的活絡生機,CITYLINK 商場於2023年度來客數穩定增加,營業額穩定成長。

展望今年房市,在年初總統選戰結束後,去除選舉的變動因素,且《平均地權條例》修正案讓短線投資客撤離市場後,房市就是「自住、置產」兩大買方撐盤,因此整體市場就是回歸供需基本盤,為「價量俱穩」格局,讓市場更明朗化。

潤泰新表示,除目前銷售及興建中之建案外,存貨庫存包含新莊建國段土地(位於塭仔圳重劃區)、南港之星案、南海段公辦都更案、市民公辦都更案、松江路、江子翠E區B案、江子翠環翠段案…等,預估公司未來可銷售面積約 12萬5199 坪。

此外,今年除潤泰信義、青田 618建案已取得使照,潤泰左岸生活、潤泰大安富陽均有望在今年取得使照交屋入帳;另下半年將盛大推出位於三重站的潤泰 CITY PARK。

另轉投資持股7成的潤泰創新開發子公司,南港玉成段辦公大樓投資性不動產已於2024第一季完工且出租率約 60%,剩餘部分今年將持續出租。

潤泰新表示,未來將持續積極爭取公私法人、大型土地開發、都市更新、聯合開發以儲備更多優質土地,力求推出精緻住商個案及參與政府重大公共工程標案,結合商場經營及不動產開發創造邊際效益。

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