33歲影視歌三棲女神郭書瑤當初憑藉「殺很大」廣告一炮而紅，後來轉型成為演員，近期受邀登上陸綜《乘風2024》，在舞台上載歌載舞，雖然最後慘遭淘汰但表演仍在兩岸深獲好評，人氣直線攀升，演藝事業如日中天。不料，近日卻被社區住戶爆料，她不但惡意拖欠超過4萬元的管理費，還將堆積如山的包裹占據社區大廳，甚至撕毀公告，惡鄰行徑與螢幕上的正面形象大相徑庭。
▲郭書瑤爆出長達1年欠繳管理費，大量包裹佔大廳，甚至撕毀社區公告，被社區住戶形容為超級惡鄰。（圖／翻攝自郭書瑤臉書）
根據《鏡週刊》報導，郭書瑤9年前購入位於台北市信義區的小豪宅，該房屋面積約20坪，陽台視野極佳，可眺望台北101，她入住後住戶們都很開心，因為既能和藝人當鄰居，又有助房產行情，怎料最後竟成了社區的頭疼人物。知情人表示，依坪數計算，郭書瑤每個月應繳約4100元的管理費，起初她都有依規定繳納，但後來卻經常不定時1欠繳，每次都要1管委會三催四請才會繳錢。據了解，管理費繳納費用的方式相當便利，可直接匯款或是透過便利商店，顯見郭書瑤是真的無心處理。
▲郭書瑤近期受邀登上陸綜《乘風2024》在舞台上載歌載舞，展現多元的一面。（圖／翻攝自郭書瑤臉書）
知情人接著指控，郭書瑤自去年5月開始不再繳交管理費，儘管管委會曾多次公告催繳，甚至寄發存證信函，但郭書瑤都視若無睹。去年11月，郭書瑤積欠的管理費已達2萬5千元，管委會決定向法院聲請強制執行，無奈郭書瑤拒收公文，轉到轄區派出所也沒去領，導致命令因「未送達」當事人，最後自動失效。最後，無計可施的管委會直接於本月中旬在1樓電梯口張貼公告，指名郭○瑤積欠1年份、共4萬9千多元管理費，並警告她7天內若不繳納，將再次聲請強制執行，郭書瑤才一次繳清。
此外，郭書瑤也被指控不繳管理費，卻很享受社區的服務，經常網購後不領取包裹，導致超過10幾件的包裹占據社區大廳，時間長達半年之久，將社區管理室當成自己的私人儲藏室。對此，管委會也曾貼出公告希望她有所改善，怎料卻被她二度抽走，還面露不悅地將公告撕毀、揉爛。由於郭書瑤撕毀社區公告的行為已構成《刑法》毀損罪，管委會警告她約束自身行為，否則將依法究辦，她這才將所有包裹搬回家，惡鄰行徑與螢光幕前可愛甜美的形象天差地遠。
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