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蘆洲人愛買2至5樓 淡水、板橋直攻16樓以上「無奈原因曝光」

好房News/ 2024.05.23 18:41
好房網News記者蔡佩蓉/新北報導
 
新北市華廈、大樓交易,各區交易主力樓層為何?根據112年第四季新北市不動產市場分析季報統計,2至5樓交易比例以蘆洲區最高,達52%,其次為三峽區、永和區的39%,以及新店區的37%。至於買16層以上高樓層住宅比例最高區域,為淡水區以及板橋區,皆為17%。
 
新北市不動產市場分析季報指出,新店區、永和區、三峽區、蘆洲區及樹林區等行政區2至5樓交易比例較高,其中,蘆洲區購買低樓層比例最高佔52%,是因區內較無整體開發區交易,且華廈交易佔比較大。
 
新北市樓層16樓以上高層住宅單價明顯較高,但交易佔比僅12%。圖/取自新北市不動產市場分析季報
新北市樓層均價。圖/取自新北市不動產市場分析季報
 
其餘行政區皆以6至10樓交易比例最高,全部行政區購屋者大多皆以10層以下交易為大宗,佔6至7成;而16層以上高樓層住宅購買比例較高的行政區,為淡水區、板橋區,皆佔17%。
 
新北市各行政區交易樓層佔比,蘆洲買2至5樓佔比高達52%。圖/取自新北市不動產市場分析季報
新北市各行政區交易樓層統計。圖/取自新北市不動產市場分析季報
 
112年新北市華廈、大樓產品,2至5樓為每坪均價40.83萬元,交易比例為33%;6至10樓每坪42.74萬元,比例為34%;11至15層每坪44.17萬元,佔比21%,16層以上每坪48.95萬元,佔比12%。

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