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銀行放款集中房市 黃國昌:錯誤政策助長炒房

台灣好新聞/ 政治中心/綜合報導 2024.05.22 18:26

政治中心/綜合報導

(圖/翻攝YOUTUBE)(圖/翻攝YOUTUBE)


民進黨推新青安貸款,被質疑政府帶頭炒房。民眾黨立委黃國昌22日在財政委員會質詢新任的金管會主委彭金隆,他警告,今年1月不動產貸款占總放款比攀升至37.44%,若持續放任銀行放款集中於房市炒作,恐將導致房價攀高。他要求金管會應該嚴肅檢討,別讓錯誤的政策助長房地產的炒作。

黃國昌指出,賴清德總統於520就職演說時承諾,要不斷改善房價。但事實上,從2016年起,無論是國泰房地產指數還是信義房價指數,皆不斷持續攀高,房價指數也始終追不上薪資與GDP成長的速度,負擔不起的高房價,早已是年輕世代沉重的負擔。

黃國昌表示,除了稅制之外,金融政策也關係著房價的成長。具體而言,即便中央銀行早已於2020年警告,不動產貸款占總放款比35.8%過高,但今年1月更持續攀升至37.44%。若持續放任銀行放款集中於房市炒作,恐將導致房價攀高。

(圖/翻攝YOUTUBE)

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黃國昌提到,細看銀行建築貸款、銀行房地產放款餘額之數據會發現,從2018年8月以後,貸款金額翻倍成長,去年12月底已分別高達3兆2258億、13兆3,040億。

黃國昌表示,歸咎原因,2018年8月,時任金管會主委的顧立雄以解釋令,大幅放寬《銀行法》第72條之2,包含用於興建或購置的廠房都不計入「住宅建築及企業建築放款」30%的限額。此一大開後門的結果,即讓銀行放款更集中於不動產,這不是炒房,什麼是炒房?

黃國昌說,新任的金管會主委彭金隆也同意,銀行的資金應促進實體經濟,而非用於炒房。他要求金管會應該嚴肅檢討,別讓錯誤的政策助長房地產的炒作。

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