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夫妻北市上班該選A7? 網見關鍵不挺:買房動機先想清楚

好房News/ 2024.05.12 18:51
好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
新北、桃園鄰近北市,房價又較為親民,是許多台北購屋族首選地點,不過有一家三口的雙薪家庭想入主A7,上網尋求建議,但鄉民認為「思慮不周」。
 
原PO在PTT發文,夫妻倆年收約200萬,目前居住在內湖2房,屬於爸媽的房子,分別在北投及大安上班,並育有學齡前一子,平日由林口的家人幫忙照顧,預計日後回內湖就學。
 
一對夫妻分別在北投、大安上班,但想在龜山A7重劃區買房。圖/好房網News記者黃芸涵攝
龜山A7重劃區。圖/好房網News記者黃芸涵攝
 
由於林口有後援,加上A7的價格比較可以負擔、考量可能有第二個小孩的情況下,想就地尋找含車位總價1500-1800萬的2-3房,但看房結果不是爆預算,就是坪數太小,再不然地點稍偏遠,通勤成為一大問題,所以詢問大家該繼續看A7,還是其他地點的成屋?也擔心如果不進場的話,會不會永遠追不上?
 
網友認為不要「為買而買」,應先思考實際需求,「小孩要帶回內湖念書?這樣住A7很麻煩吧」、「以你們兩人上班地點買A7沒道理」、「最沒道理的是住內湖,大安北投上班,小孩放林口,怎麼選都不會對」、「好痛苦的通勤模式」、「你買A7以後也是賣掉」、「你要投資去買A7也沒什麼肉了,以你目前的資產配置,以及剛需來看,實在看不出來必要性,想清楚點你要的是什麼吧,不要像個無頭蒼蠅亂買一通」、「建議想清楚要自住還是投資。這兩個屬性差很多,能兩者兼具的產品,A7早就賣光了」。
 
不少人給出中肯建議,「北投、竹圍都可,紅線都有到。你的預算竹圍捷運站附近還有選擇」、「如果是為了小孩學齡前的話,你也不能買太後面交屋的」、「根本不用想A7,內湖房子拿來改3房就結案了」、「以上班地點來說,竹圍跟汐止,或者把文山區、新店考慮進去,都比A7來得適合,每天橫貫整個台北盆地真的太累了」。
 
業者統計北市屋齡10年內2-3房住宅,近一年均單價89.1萬元,其中,文山區均價為62.2萬元,不僅為12行政區最低,更比蛋黃區的松山、大安、信義、中山、中正的30年老房子還要來得便宜,對於偏好新房的消費者,不失為尋覓新居的好去處。後依序為北投區69.9萬元,以及萬華區的71.3萬元,南港區77.6萬元,內湖區80.5萬元。

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