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大林蒲逾9成4同意遷村方案 高市府:持續溝通

品觀點/記者 韓文明 2024.05.09 11:35

大林蒲遷村112 年底行政院核定經費由 589 億元增加至 800 億元,且自今年2 月 29 日起,針對遷村範圍內土地與房屋所有權人,分批辦理63場遷村方案選擇意願調查,目前已進行超過50場,目前鄉親繳回的意願書中,有高達9成4選擇同意遷村方案,顯示鄉親對遷村的熱切期待。高雄市政府將持續辦理遷村方案選擇調查,對於尚未完成或未繳回方案選擇的鄉親,也會由專人一一拜訪協助說明,完成調查。

大林蒲遷村政府從優補償,遷村經費由589億元提高到800億元,主要用於提高地上物全新重建價格補償費、放寬土地一坪換一坪資格、新增加速搬遷獎勵金每屋30萬元、協力造屋方案及無自有住宅者安置輔助等費用,且針對農民、漁民、攤商、經濟弱勢者等不同族群從優補償與補貼。

以大林蒲住商區土地持有面積平均約23坪,市價每坪約9萬元計,目前安置地住宅區土地市價已達每坪40萬元,住商區地主一坪換一坪後,土地價值平均約可增加713萬元,至於農業區、公保地經市府極力爭取,也將以市價的1.4倍優惠條件補償,較一般公共工程以市價補償高出甚多,其中農業區還可以選擇與高坪特定區的住宅區跨區段徵收,選擇分回住宅區。

鄉親擔心建物重建成本於遷村時會再提高,專案辦公室說明,現行建築物補償試算單價是市府 112 年洽詢六大公會重新評定的全新重建價格,實際遷村時將再按物價指數調整,足夠蓋回原建坪、原材質的建築物。以鋼筋混泥土造3層樓建築為例,每坪補償11.4萬元,加計以封版點交方式拆遷的20%拆遷獎勵金2.28萬元,以及至113年4月的營建物價調整率1.08%,合計13.83萬元,略高於目前市場行情價每坪13.5萬元,後續會再依營建物價指數變動持續調整。市府也特別委託高雄市建築師公會成立協力造屋平台,派駐建築師提供建屋諮詢,未來將再協助媒合建築師、營造廠,並且輔助查驗,讓民眾輕鬆蓋新屋。

因遷村攸關居民的權益,高市府會持續積極溝通,期待居民都能在充分了解正確遷村資訊後,選擇最適合自己的方案,也再次提醒方案選擇調查將於 5 月 16 日告一段落,尚未選填方案的所有權人可保握最後的場次,如有不了解也歡迎向調查現場服務人員表達或反應。民眾如果無法配合調查時間蒞臨現場,也可利用郵寄方式將填妥的方案選擇意願書寄送到大林蒲遷村服務中心。未來在調查期間過後,如果仍有疑問,也歡迎去電或親洽大林蒲遷村專案辦公室,由專人說明。

↑圖說:高市府對大林蒲農地與公保地從優補償。(圖片來源:高雄市都發局提供)

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