彰化縣議會討論青年住宅政策　楊子賢呼籲改革

【創新聞 記者張溎壕／彰化報導】低薪資追不上高房價已是年輕世代面對的最沉重的問題，彰化縣議員楊子賢今（9）日在縣議會定期會中要求彰化縣政府檢討住宅政策路線，認為縣府堅持青年住宅是畫地自限，建議改弦易轍配合中央社宅政策，縣長王惠美說，目前仍以推動只售不租的青年住宅為主。

彰化縣政府推出的伸港青年住宅，因物價上漲、變更設計等因素，歷經四次流標，後來發現必須辦理地目變更，否則無法興建青宅，最近才由縣長王惠美拜會行政院副院長鄭文燦後，同意7成做青宅、3成社宅才解套，不過，縣府另推員林青年住宅，預定下半年動工，和美、溪湖也都找到土地規劃中。

會議一開始，楊子賢問在場各局處官員，認不認同高房價是年輕人的痛點，大家一致舉手支持。他表明，中央推社宅、地方推青宅，政策不同調，縣府作法故步自封，沒考量到青宅法源、制度及地目變更等繁瑣流程，興建是條漫漫長路，充滿變數。

楊子賢指出，縣府的青年住宅政策，唯一優勢是土地成本便宜，因為都是公家土地，不用像私人企業將購地成本轉化給買房者，這樣的政策邏輯是錯誤的，因為公有地只會越來越稀缺，青宅不該是一次性的，像是樂透一般抽籤的政策。

王惠美表示，青年住宅與社會住宅並不衝突，彰化縣財政不如六都，所以，原則上還是希望有自償方案的青年住宅，住宅賣掉後，也能有經費進來，讓年輕人留彰化的同時，繼續後面仍有財源不斷地投資，而不是由縣政府挹注一次性經費僅照顧少數族群。

王惠美指出，中南部大部分人的觀念還是在於「有土斯有財」，中央這幾年推動社會住宅，只租不售，當然如果縣府財政越來越好的話，是可以考慮投資社會住宅，不過，縣府目前推動的青年住宅，採只售不租，不管是青年住宅或是社會住宅，縣府會持續努力。

縣議員劉惠娟則批評中央，彰化推青宅就推社宅拚館，要求縣府一定要把青年住宅建起來，不要讓青年等到中年。