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代銷態度大轉變 他驚:「買房史上最卑微時刻」

好房News/ 2024.05.06 18:55
好房網News記者王惠琳/綜合報導
 
台灣房市在2020年瘋漲時期讓政府不得不出手祭出一連串打炒房措施,雖然一度讓房市進入急凍期,但房價還不見明顯跌勢,去年下半年又在新青安房貸的助攻下一路喊漲,預售屋價格更是屢創新高,一名網友就在PTT上發文抱怨代銷態度大轉變。
 
原PO表示,5年前剛開始看房子的時候,價格沒談到滿意,代銷通常會再打電話聯絡,去竹北看一坪22萬的建案,還派專車在接待中心接送去基地看實品屋,後續追蹤客戶多少錢願意買,「現在連去淡海看房子,沒談成代銷也不理你,砍價好像是我做錯事一樣,現在買房子是史上最卑微的時刻嗎?」
 
台灣房市近期又進入賣方市場,看房民眾抱怨代銷態度打轉變。示意圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
房市。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
 
文章貼出後網友一面倒表示,「是,一直到明年中都是這樣,別忘了電價和3000億台商資金都沒還反應,現在房價回檔的前提是股市先崩到萬二,想也知道不可能」、「代銷心態:買方一狗票,完全不差你一個。你要砍價要問東問西的,直接送客叫你滾。願意賣你你要感激了」、「當自己是大爺?還砍價只會被看不起,這種心態,等漲完下一波盤整再多花錢去當少爺吧」、「半年前都還可以慢慢看慢慢考慮啊,那現在就不是半年前了」、「現在看房前的預約都要拜託記得通知」、「現在都直接不二價」、「貨幣廢紙化的年代,資產能搶就快搶」、「真的不缺買方,每一個世代都有菁英會持續置產」。
 
也有網友直言,被代銷拒絕還不是最慘的,「等到這案子賣了三成開始漲價,代銷打給你說:『明天要漲價了,趕快來』你不信,就看到價格一路上去,你不想買貴,這案就放棄了,之後附近新案越疊越高,你就永遠買到不下去,3年後回頭看漲30%了,開始怨天尤人怪政府,無限迴圈」。
 
網友建議,如果真心想買房,看到喜歡的建商一開案就要去,「雖然比同區域貴,但能保證你是當案最低價,心裡也舒服一點,心態要正確,貴是貴定了,但同案子不要買最貴」。
 
房價一路向上似乎已成為民眾共識,根據國泰金控日前公布的4月國民經濟信心調查,有72.2%受訪者預期未來半年居住地房價會上漲逾3%,比去年10月調查時多13.8個百分點;其中高達20.1%的受訪者預估半年內居住地房價會漲逾10%。而買方、賣方也不約而同都認為此刻正是買、賣房子時機,賣方認為房價已高可實現獲利,買房則擔心再不買追不上房價上漲速度,指數雙雙上揚。
 

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