好房網News記者林和謙／台北報導
歷經過921大地震、今（2024）年403花蓮強震，房屋毀損倒塌、家破人亡，很多民眾非常害怕自家房屋安不安全？有沒有位在斷層帶上？尤其雙北市老屋比例高、人口密度也高，若哪一天強震一來、震央又在台北，後果恐怕不堪設想。旺乾資產管理總經理、劉崇暉建築師透露一項數據，台北市屋齡30年以上的老宅占比竟高達8成，40年以上占比也有7成，是非常嚇人的數據，很多民眾擔憂「若大地震來襲，大台北老屋又多，屆時房屋恐怕會倒一片」！
劉崇暉指出，最新一項台北市老宅數據統計，可觀察到台北市屋齡30年以上的老宅占比高達87％、棟數101,496棟，40年以上的老宅占比也達76.8％，棟數89,270棟，50年以上老宅占比將近46％，三者棟數達11萬6,210棟，共占台北市房屋比例達到7成；此外，新北市屋齡30年以上的老屋占比也高達49％。
劉崇暉建築師透露，台北市屋齡30年以上的老宅占比竟高達8成，是非常嚇人的數據，很多民眾擔憂「若大地震來襲，屆時房屋恐怕會倒一片」！圖／結構技師戴雲發提供
雙北市又有許多屋齡30年以上的低樓層老透天、老公寓，幾乎沒有挖地下室，若房子又位在土壤液化區域，因建物地基接觸土壤液化區的範圍大，加上加上台北盆地又有「山腳斷層」，若發生強震，恐有危險疑慮。台北市都市更新學會指出，當強震來襲、震央如果又在雙北市，屆時後果確實「很恐怖」，可以想見到時老房「會倒一片」，恐怕傷亡慘重。
劉崇暉說，「山腳斷層帶」跨越台北市與新北市，確實很多民眾擔心未來大震到來、震央又發生在台北，那後果真的無法想像；因此民眾若顧慮自家建築物的結構是否安全，可以及早進行建物「耐震評估」檢測，幫自家住宅作健康檢查，地方政府也有相關補助，可以多加利用。
營造專家、麗晨建設協理卓進發指出，斷層帶附近的建築物，從2005年後，國內規範就已規定必須依距斷層遠近、而有不同比例的提高設計抗地震力；而依照科學理論，發生錯動後的斷層意味蓄積的能量獲得釋放，在建築物使用年限內、再發生錯動的機率相對較低。