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加速403震後重建整合租金補貼、購屋利息補貼 方案看這裡!

好房News/ 2024.04.18 17:46
好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
403花蓮大地震造成了花蓮縣、臺北市、新北市、基隆市及桃園等縣市災情,未來補強、重建之路迢迢,內政部長林右昌表示,內政部同步與租賃及仲介公會盤點全臺15縣市租屋房源共1,198間受災戶供租住,另外,同步與交通部觀光署媒合花蓮在地旅館及民宿業者來做為受災民眾多元居住選項之一。此外,內政部國土署專案研擬「0403震災受災戶住宅補貼方案」,整合現有租金補貼、自購或修繕住宅貸款利息補貼等方案以擴大照顧受災民眾。
 
林右昌指出,本次「0403震災受災戶住宅補貼方案」整合租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼成專案計畫,以擴大照顧受災戶。受災民眾如有租屋需要,不管是民眾自行或透過包租代管業者媒合租屋,都由政府提供租金補貼。補貼以戶籍人口計算,3口以內每月8,000元,最高到8口以上每月1.8萬元
 
內政部長林右昌。圖/取自林右昌臉書
內政部長林右昌。圖/取自林右昌臉書
 
如果民眾無法自行租房,政府也出面協調旅館、民宿業者提供月租方案,除受災民眾可領取租金補貼外,並提供旅館民宿業者受災戶租用獎勵金,初步清查已有70家業者可提供498間房,預計可滿足1,000多人租屋需求。
 
林右昌進一步說明,受災民眾如有重建(購)或者是修繕需求,「0403震災受災戶住宅補貼方案」也將擴大照顧重建(購)住宅貸款利息補貼,貸款額度由現行每戶最高的250萬元提高到350萬元;而修繕住宅貸款利息補貼,貸款額度由現行每戶最高80萬元提高到150萬元。
 
另外內政部也與國家地震工程研究中心合作,成立專案辦公室,提供民眾有關強化住宅結構安全、提升耐震能力的諮詢及補助申請等服務。0403地震過後只要建築物經專業評估張貼危險標誌(紅、黃單)者或耐震能力初步評估結果危險度總分大於45分,將可申請耐震弱層補強補助措施,集合住宅最高補助450萬元,以不超過總經費85%為限;單一透天住宅最高補助50萬元。耐震評估費用政府亦補助,耐震初步評估1.5萬元、詳評每件最高40萬元。
 
林右昌表示,若碰到要拆除重建,政府亦會協助受災民眾儘快回復正常生活,針對重建的受災民眾,將提出異地生活或原地重建兩種協助方案,一是透過適當的估價,由賑災基金會價購災損房地,民眾取得賑助金後,即可儘快異地展開新生活;另如民眾選擇原地重建者,亦可取得賑助金並參與政府的重建措施,完成後分回房地。
 
林右昌指出,為協助震損建築復原或重建,提供危老重建與都市更新等協助措施,包括提供擬訂危老重建計畫每案5萬5,000元,每戶最高300萬元危老重建工程貸款信用保證、每戶最高補貼350萬元危老重建住宅貸款利息補貼等財務協助;都市更新重建規劃每案最高800萬元,整建維護規劃每案至少80萬元及其他工程與耐震補強等經費補助。另如採危老重建或都市更新方式辦理者,尚有其他包括容積獎勵,地價稅、房屋稅、契稅及土地增值稅的優惠減免,未來中央也會針對此次受災民眾提出有關重建、整建或維護規劃設計及整建或維護工程等申請,採取立即辦理、優先核定,以縮短行政流程及加快辦理進度。

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