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【基隆NET爭議案】首開庭基市府控對方說謊 NET律師轟:用糟糕條件招商

上報/上報快訊/賴姵霓 2024.04.17 20:44

東岸商場產權爭議案,基隆地方法院今天上午9點30分開庭,雙方律師展開激烈攻防。基隆市府指控NET說謊,指出並不是獨資興建商場,揭他們威脅商家不能繳租金給得標商,NET委任律師反控市府,用糟糕條件招商造成商家困擾,控市長謝國樑睜眼說瞎話,竟改口說東岸商場還沒完成點交,預計下次庭期是6月5日。

東岸廣場原為地上1層、地下4層建築,頂樓為和平廣場,前基隆市長林右昌任內以OT案招商,由大日公司得標營運,並引進協力廠商NET,增建2至4樓後,大日負責停車場營運,NET負責商場營運。

東岸產權案上午首次開庭,由NET律師陳述聲明請求裁判事項,並提出證據說明,再由市府律師聲明意見。

開庭時,主富委任律師陳義文陳述,他表示,無法理解為何基隆市政府要這麽快把基隆最值錢的東岸商場,用這麼糟糕價值,和年限,火速發包給微風,造成產權不明。

隨後,市府委任律師葉慶元表示,NET主張獨資興建東岸商場2樓至4樓,同時取得所有權,這說法不但不合法,大日公司今也稱,透過租金折抵方式也有出資,因此,NET主張獨資興建明顯是謊言。

葉慶元還直指,NET也恐嚇其他的商家,不可以繳租金給得標的微風團隊,這都是很明顯違法行為,我方請NET須要停止他的違法行為,且盡快遷出。

葉慶元也重申,雙方永遠有協調空間,只是NET作法讓市府不解。NET既不是建物所有人,也不是土地所有權人,商場2至4樓也不是獨立部分,根本不可能獨立取得產權,然而,NET卻是大動作違法持續占據商場,在台灣「前所未有」。

對一連指控,NET委任律師陳義文稱,説NET恐嚇東岸商場的商家,不要繳交租金給微風,用語相當不當。還提到,基市府說明已強制點交完畢,但市府律師在今天開庭,聲稱還沒完成點交。然而,東岸商場招牌,如今已掛上「微風」名稱,但如果實際沒有完成點交,微風集團憑什麼收取停車費,向商家收取租金和管理費?若已完成點交,則大日公司今天也沒有出庭理由才是。

NET律師繼續指基隆市長謝國樑,明明2月才開記者會,當時說明東岸商場已強制點交完畢,如今,開時候庭竟又改口:說還沒完成點交。所有基隆東岸立體停車場已掛上微風的名字,連基隆二字都被拿掉,基隆市政府竟還可以睜眼說瞎話,如今竟還聲稱這個部分沒有點交?他問,如果沒點交,微風到底憑什麼現在和基隆市民收停車費,收所有租金、收商場管理費?

市府律師葉慶元也立即澄清指出,2月1日凌晨點移交作業,根本沒強制點交問題,這是「以訛傳訛」說法。基隆市府是依據所有權人地位取回商場,當時,警方只配合交通處取回占有。

葉慶元也駁斥,大日有資格出庭,因客觀上東岸商場建物仍在NET占有下,市府也才會提起反訴,要求NET返還。2月1日凌晨當時在點交時,只點交中控室沒接管商場、商家和商品,否則,NET為何仍能在商場1樓營業且拒繳租金。

由於,今天是雙方第1次開庭,市府與NET激烈交鋒,下次預定庭期是6月5日。(責任編輯:許雅慧)

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