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讓年輕人更容易租房買房 桃園議會國民黨團籲實現居住正義

觀傳媒/ 2024.04.12 20:28

(觀傳媒桃竹苗新聞)【記者潘明賜/桃園報導】桃園市議會今(12)日進行市府地政局工作報告,並備質詢。議員在質詢時,呼籲市府重視居住正義,讓年輕人租得起、買得起房子,同時加強打擊炒房等各種亂象。要求市長張善政對桃園航空城的5項承諾,也要盡速兌現。議員吳嘉和也批評,桃園航空城拆遷戶享有各項優惠措施,但大部分桃園市區段徵收工程拆遷戶卻無此優惠,這是不平等待遇,公平性在哪裡?

議員詹江村表示,根據天下雜誌統計,從2018年至2022年4年當中,除了房價漲幅第一之外,桃園市租金漲幅更是高居六都第一,比台北市、台中市高出4到5倍,使得年輕人租房不易。市府應多多規劃社會住宅用地取得,讓買不起房子的人至少租得起房子,目前社會住宅興建牛步化,因應房租高漲,市府也要做好房租定型化契約及實價登錄,避免市場亂象。

議員張碩芳指出,宜居桃園是市政方針,年輕人在面對高房價的同時,例如:以預售屋為例,小檜稽重劃區1坪46.2萬、中路區1坪42萬、經國重劃區1坪40萬,希望市府地政局能積極把關、打擊炒作投機、加強稽查、對於非法炒作行為能嚴辦,讓年輕人能宜居桃園,關鍵在於房價高低。期許市府地政局積極處理稽查違規的部分,避免預約紅單銷售,炒房價而提升房價,落實預售屋實價登錄。

議員黃婉如、錢龍、徐其萬、張桂綿等人指出,市長張善政針對桃園航空城拆遷戶5項承諾,包括評點調整、建物拆遷加自拆補償費加20%、最後搬遷補償加15%、安置住宅降價、增加安置街廓自蓋補貼,貸款協調金融單位也不設限年齡,他們認為,既然是承諾,就一定要兌現,避免失信於民,讓所有拆遷戶免於顛沛流離之苦。

地政局表示,經市府與交通部民航局多次研商,目前規劃之拆遷安置補助措施包含:加發住家房屋補助費、加發安置街廓重建協助金、安置住宅售價調整、加發配合加速開發獎勵金與房租補助費、市府與12家金融業者已合作成立「桃園航空城安置戶優惠融資貸款平台」,提供優惠貸款方案,協助居民降低貸款負擔。

另外,議員徐玉樹關心龍潭山坡地劃出問題、議員陳美梅關心土地現值調整、議員楊朝偉要求中大在八德土地朝向醫療、長照方向發展、議員李柏坊關心土地重測問題、議員周玉琴要求市府正視市府地下室房屋仲介業違規營業行為、議員吳進昌要求檢討青年社會住宅規劃及盤點公有閒置土地、議員吳嘉和認為,桃園航空城拆遷戶享有各項優惠措施,但大部分桃園市區段徵收工程拆遷戶卻無此優惠,這是不平等待遇,公平性在哪裡?(圖/議員張碩芳,桃園議會國民黨團提供)

 

 

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