好房網News記者林和謙／台北報導
可說跌破大家眼鏡！美國聯準會持續利率不動，而我國央行21日理監事會議中決議升息半碼（0.125％），引起熱絡討論；住展雜誌企劃研究室總監暨發言人陳炳辰分析，在股市狂飆帶動下，央行顯然顧慮熱況帶動房市，加上台積電效益在房市掀起狂潮，二線城市也加溫，因此硬起來升息。
陳炳辰指出，依照央行公布的五大銀行平均利率逐步升息，此次升息後，完整反映可能來到2.2％，一千萬元貸款、40年的本息平均攤還來看，每月粗估大約在三萬一千元左右，如今買房得比起前幾個月，年繳多了7,800多元，等於是必須少住一晚五星級飯店了。
陳炳辰分析，股市狂飆帶動下，央行顯然顧慮熱況帶動房市，加上台積電效益在房市掀起狂潮，二線城市也加溫，因此硬起來升息。圖／好房網News記者林和謙／攝
而最值得觀察是，陳炳辰認為，比對新青安優惠房貸方案，與上述同樣條件之下，本息平均攤還不到三萬元，顯然更彰顯出新青安誘因。
美國聯準會維持今年降息三次的預測，且將放慢縮減購債的步調；商仲高力國際表示，全球經濟局勢未受零星地緣政治衝突、中國房企風暴影響，連長期處於負利率的日本都啟動升息，整體投資在高科技創新帶動新一波產業革命的樂觀氛圍下，引動資金湧入市場。
高力國際指出，資金帶動使各主要股市、比特幣頻創新高，甚至近期兩檔ETF申購金額都破千億，民間消費成長平穩，民間投資回溫，預期內需續為驅動經濟成長的主力，經濟成長溫和擴張可期，但電價調漲、淨零轉型恐帶動通膨壓力難降，因此台灣央行決議終止連3凍，升息半碼。