好房網News記者唐主桂／綜合報導
台北房價昂貴，想要當個天龍國居民又不想要砸下重金，不少人就會選擇屬於房價凹陷區的文山區，但是疫情過後這波房價飆漲之下，這些區域的價格也同樣令人咋舌。
有位房東就在PTT上提到，自己有位房客因為成功買房即將搬離，一問之下得知對方是購入了文山木柵地區的預售建案，單價80幾萬，讓他相當驚訝，因為當初他在購入木柵地區另一處建案時，價格僅40幾萬，但現在查了一下周遭的新建案的價格，發現實價登錄幾乎都在8字頭以上，房客甚至說有建案高樓層已經突破9字頭，讓他驚呼「木柵會不會有點太扯啊」。
不過大家對於這樣的價格似乎並不意外，回應「 一群人還說北市沒漲…4年前文山我才賣62幾乎翻倍了」、「哪裡扯…？台北市門牌，最慢10年內，全部都100萬／坪起跳」、「景美萬隆已經摸到9字尾了，木柵摸到9字頭也算合理啦！」、「木柵現在就是在賣南環線題材吧，雖然那邊上信快不遠」。
實際查詢內政部實價登錄，位在木柵地區在這一年來有4個預售建案有較多的交易紀錄，「碧水岸」單價落在71萬至80萬之間，「公園首璽」則在73萬到85萬之間，「綠意久康」價格則在每坪74萬到88萬之間，最高單價的建案「象山主人」低樓層單價為72萬，但是高樓層有多筆交易突破9字頭，最貴的單價來到94.2萬。
除了整體台灣房價都在上漲之外，捷運南環段當然也是木柵地區的一大利多，未來從文湖線動物園站起，沿路行經政大、木柵路銜接新店大坪林站，共將新設6站。有在地仲介指出，捷運南環段是少見的區域建設利多，房價後市可期。