好房網News記者黃芸涵/綜合報導
台灣市容經常在網上被探討,調查發現網友介意的重點,包括垃圾落地、廣告看板、鐵皮屋、老舊外牆鐵窗、陽台外推、違停現象、眾多的變電箱&電線桿等。就有人好奇,買房會不會特地挑市容與附近街道景觀,引發大批人共鳴回應。
網友在《買房知識家》發文,他發現許多地方房價高,但市容和街道卻超醜,醜到他買不下去,「一坪快百萬的地方,周遭像外國貧民窟」,好奇是否有人跟他一樣,買房會特地看這個部分?
此番話讓網友超有感,「我到寸土寸金的地方出差時,有時候會疑惑這麼高的房價、這麼髒亂的市容?」、「所以我一直都超愛重劃區!整齊的馬路、房子也都新新的、公園也多!看起來就舒服」、「我會介意,看出去像貧民區,外面堆東西、汽機車亂停、衣服曬門口,心情都不美麗了」、「我會在意,所以我喜歡重劃區的房子,但預算有限,初期生活機能真的較不方便,有一好沒兩好」。
不過也有人覺得生活機能較重要,「機能/交通/價錢才是我的考慮。門一關什麼都看不見,空氣不好我也不會想開窗。通常舊市區亂,但食衣住行樣樣方便,重劃區有些太遠我不太愛,住過很多地方,深深覺得生活方便才是最重要的!把家裡整理得乾淨又整潔,比外面怎樣都舒服」、「住得舒服比較實在,市容會因為繁榮而改變」、「通常市中心都是老城區,所以會舊舊的,我會選市中心的文教區,或是行政中心,綠地會多一點點,但接近都更的市容,可能就沒有辦法」。
相較已發展成熟的舊市區,重劃區因街廓整齊、屋齡新穎之優點受到青睞,但伴隨可能交通與生活機能不便,《好房網雜誌》點出,重劃區建設題材多,但交通黑暗期可能就長達20年,在購入之前,可以觀察投資客的多寡(點燈率),或等到重大建設動工,或環評通過再進場才具發展潛力,而在生活機能逐漸完善前,不妨挑選臨近舊市區的重劃區較穩當,馬上入住也不怕機能太差。