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「室內12坪配明火」有詐!建商蓋完急改口 設計師傻眼:根本羅生門

好房News/ 2024.03.21 17:57
好房網News記者徐沛琪/綜合報導
 
現今不少新建案的「廚房標配」都以IH爐取代瓦斯爐,方便清潔、簡約美觀且安全性高,不過對習慣明火的人來說,會不知道如何掌握火候;一名網友發文說,買了室內12坪的小宅,當時建商說給明火,現在結構完成卻改口要用電,此舉連設計師也覺得不可思議。
 
原PO發文描述,為什麼不是一開始設計房子時就知道只能用電,建商回覆是,因為瓦斯是屬於私人的機構,不在政府的五大管線內,所以設計的時候不會通盤考量,瓦斯管線他要求要結構體快完成,才會來看現場設計。原PO無奈說,這間房子還要,我沒有要退,但看起來建商沒提任何賠償,也不知道這些說法是真是假。
一名網友發文說,買了室內12坪的小宅,當時建商說給明火,現在結構完成卻改口要用電,此舉連設計師也覺得荒謬。示意圖/盧淑媛提供
室內設計師建議可以善用廚房空間,打造小吧檯能更加有善支援電器櫃及調理平台。示意圖/翔翰室內裝修設計總監盧淑媛提供
 
貼文曝光後,網友看到格局紛紛表示,「你要更在意的,是抽油煙機給不給力」、「明火會很精彩」、「這坪數、相信我,IH爐是你的好選擇」、「電爐不一定比較差」、「其實IH爐還不錯用,也安全」、「這格局一看也知道不能明火」、「小坪數的話,用瓦斯費很不划算,因為不管用不用都要收費」。
 
 
根據建築技術規則第243條規定,高樓層建物地板面高度在50公尺或16層樓以上,除住宅、餐廳等係建築物機能之必要時外,不得使用燃氣設備;另高層建物設有燃氣設備時,應將燃氣設備集中設置,意思是要做獨立廚房,並設置瓦斯漏氣自動警報設備,且與其他部分包括牆壁、門窗有1小時以上防火時效,樓地板也需區化分隔。
 
翔翰室內裝修設計總監盧淑媛實際看了格局圖也傻眼,直呼:「根本是羅生門!」她說,小坪數格局廚房通常會使用電爐,加上法規規定,瓦斯管需設計外露明管,不能埋在牆內,該案例廚房很明顯未設計在陽台旁,是接不到瓦斯管的,因此只能設計電爐設備。
 
盧淑媛認為,建商有責任與客戶告知說明目前這位網友遇到的狀況,而網友當初買預售屋時,建商給的回覆實屬不合法規邏輯。至於瓦斯管線要求要結構體完成,才會來看現場規劃設計,則純粹是商業說詞,因瓦斯公司會以室內走瓦斯管有危險、法規不同意,而拒絕設計與遷管。盧淑媛建議民眾購買前詳閱合約,如有糾紛也要盡快尋求法律諮詢管道。

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