超搶手！「這樓層」中古市場根本買不到？網曝釋出稀少關鍵點
好房News/
2 年前
好房網News記者唐主桂／綜合報導
在過去，頂樓戶因為日曬炎熱，加上較容易出現漏水問題，因此不少人都購屋時都會選擇避開，不過近幾年來因為工法的進步，以及對於寧靜居住品質的追求，頂樓戶反而變得相當搶手。
一名網友就在PTT上發文，表示一間大樓不管多高，頂樓戶都只有那些，雖然有人怕漏水怕熱，但是被吵過的人，絕對會選頂樓，認為如此一來，優質的中古屋頂樓戶釋出率就相當低，想買頂樓就只能轉向新屋或預售屋。
這個說法卻引發網友們相當兩極的看法，持反對意見的人留言表示「一堆漏水漏到不想再修丟出來賣的」、「有釋出大概率是漏水」、「第一次買就中古頂樓，社區裡交易最頻繁的樓層差不多是頂樓」。
但也有不少人認為其實好的頂樓戶確實不好找，回應「頂樓可遇不可求，我之前住的遠雄頂樓，還是在地店長幫我開發的A案」、「頂樓的安靜很值得」、「常常在社區群組有人發訊息某樓的小聲點，你就知道頂樓的好」，也有人分析，會讓頂樓戶釋出稀少的原因，還是在於數量，點出「一個門牌有很多個非頂樓，但只有一個頂樓，量少又有特定族群喜歡，自然在市場上就不容易看到」。
想要買頂樓戶又怕會遇到常見的問題？建築師林淵源認為想要避免可以屋頂形式、結構、材質等等做改善，購買前一定要先了解設計結構和用材，可以要求開發商提供頂樓的相關設計、施工資料，看是否符合建築標準。
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