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台人投資首選泰國房市 投報高400萬台幣有找

台灣好報/ 2024.03.14 09:09
▲泰揚國際地產有限公司負責人宋宗陽跟聯同泰國著名五大建商之一「ORIGIN」合作在W Hotel舉辦說明會。

【記者 陳顗喆/台北 報導】根據泰國高力國際研究與傳播公布的數據顯示,2023年當地公寓和度假別墅的營業額創下歷史新高,總值超過1,000億泰銖,泰國房市也是全球房市專家推薦首選,泰揚國際地產有限公司負責人宋宗陽跟聯同泰國著名五大建商之一「ORIGIN」合作3月17號在W Hotel舉辦說明會,活動將吸引不少民眾前往。

泰揚國際地產有限公司負責人宋宗陽 表示,這次曼谷銷售物件CP值很高,有383萬泰銖起近新中國城旁,離匯狂夜市近,距離MRT才200公尺及917萬泰銖起,近Donki mail 100公尺,近通羅10巷富人區等物件,是通羅最高地標,近期已有不少台灣投資客海外首選選定泰國,宋宗陽指出,該案件已有人在說明會前下訂,已快完銷。

根據全球房地產指南數據顯示,泰國曼谷蛋黃區一房公寓總價平均落在18萬7651美元(約新台幣590萬元),相較台北市租金報酬約1.1%來得高。藝人高山峰也曾在影片中訪問過曹西平以當時他投資的地產,現在可以翻到3倍,知名藝人高凌風第二任前妻也在曼谷投資,泰國已成為不少名人企業家的投資渡假勝地,現正是分擔投資及入場的好機會。

▲泰揚國際地產有限公司3月17號在W Hotel舉辦說明會,將吸引不少民眾前往。

另外除了房價與租金報酬,政治與經濟發展的穩定性以及政策的明確性也是投資人首要考量的重點。由於泰國房地產近年來逐漸崛起,吸引不少外資與各國新興事業體的目光,更有來自全球的資金蜂擁而至,泰國政府2017年泰啟動「泰國4.0」計畫,第1階段5年所選定的電動車業、智慧電子業及高端醫療保健旅遊業等10大目標產業,還有數位經濟、智慧機械與自動化等5大新興產業,讓泰國「東南亞製造」的名號享譽全球,吸引全球資金蜂擁而至,因此地產逐年攀升,房產專家分析,未來10年還有一波漲幅空間。

開泰研究中心預計,2024年前往泰國的外國遊客人數約為3,600萬人,相較於2023年12月的預估人數3,060萬人,有所增加。這一增長的重要部分得益於對中國實行的永久免簽措施,這有助於促進中國遊客前往泰國旅行。此外,2023年至2024年是泰國與韓國、馬來西亞、印度、俄羅斯等主要市場,以及印尼、東歐等二級市場之間旅遊業良好成長的一年。在泰國有超過49%的外國遊客主要選擇曼谷、春武里和普吉島這三個目的地進行旅遊。隨著泰國旅遊經濟掘起,泰國地產難怪成為台灣人海外投資標地首選。

泰揚國際地產有限公司聯同泰國著名五大建商之一「ORIGIN」合作,在3月17號於W Hotel舉辦說明會,詳洽泰揚國際地產有限公司FB。(圖/泰揚國際地產提供)

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