【理財周刊記者顏瓊真報導】信義房屋(9940)召開112年第4季法說會，說明在國際通膨、升息壓力與地緣政治風險等總體經濟因素影響下，112年度首季台灣房市受到明顯影響，業績稍受影響，但在新青安房貸激勵首購屋進場，以及自信義開發板橋的嘉和案也挹注營收獲利，最後繳出每股盈餘2.39元成績單。
信義房屋指出，112年房市一度陷入低迷，但在《平均地權條例》修法上路及囤房稅2.0等利空因素淡化，加上新青年安心成家房貸政策帶動剛性買盤復甦，全台房屋買賣移轉棟數仍達到30.7萬棟，年減僅約3.5%。另來自信義開發板橋的嘉和案也挹注營收獲利，該案在112年第1季交屋認列營收19.11億元。
總體而言，信義房屋112年度合併營收達142.05億元，年增3.51%，合併淨利17.71億元，年增43.29%，其中歸屬本公司業主淨利17.61億元，年增43.95%，每股盈餘2.39元，年成長逾4成。
開發事業方面，子公司信義開發於111年12月開始交屋，112年則認列營收19.11億元，全案總計認列29.38億元，營業毛利7.87億元；此外，112年9月才推出位於新莊副都心的信義嘉學案，憑藉著良好的產品設計與信義品牌力，加上全房產通路的助攻，截至目前預售已接近完銷，其中住宅產品更是已經完售，充分體現產品的優勢與消費者的認可程度。
展望今(113)年上半年，信義房屋表示，預期美國聯準會將不再升息，且市場普遍認為可能在下半年開始降息，國內利率可能將維持2%一段時間，房市可望持穩，交易量得以逐步增加；預售市場則仍是剛性自用需求當道，可藉由觀察329檔期銷售情形，以了解後續買氣變化。