在台北、新北、基隆、桃園這四大城市串聯的生活圈中，購屋族最青睞哪些中古屋路段？根據永慶房產集團的實價登錄資料分析，2023年北北基桃的十大熱門購屋路段已經揭曉，其中，新北市中和區的景平路以238件的交易量拔得頭籌，而淡水區更有三路段進榜，顯示其購屋熱度不容小覷。
▲ 中和區景平路有238件中古屋交易最為熱門。（示意圖／永慶房屋提供）
中和區的景平路在2023年的交易量高達238件，平均每周近5件的交易量，買氣相當旺盛。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，景平路是中和區的主要交通幹道，交通便利，生活機能完善，因此受到首購族和換屋族群的青睞。儘管該路段的平均單價約51.8萬元，比起中和區平均單價47.2萬元高出近1成，但仍然有強大的吸引力。
淡水區則有三路段進榜，包括北新路、學府路和淡金路，顯示淡水區的購屋熱度相當高。陳金萍分析，淡水區近年發展迅速，交通便利，房價相對低廉，吸引不少購屋族進場。其中，北新路以209件的交易量奪下第二名，該路段交通便利，生活機能完善，加上親民的房價，吸引不少小資和首購族群前來置產。
除了北新路以外，同樣位在淡水區的學府路及淡金路也雙雙進榜，分別位居五、六名。陳金萍表示，學府路鄰近淡江大學，而淡金路沿線則有輕軌行經；整體路段單價落在每坪 20-30 萬之間，房價親民，加上淡水生活機能、交通建設漸趨成熟，區域未來發展可期。
▲ 2023年北北基桃中古屋十大熱門購屋路段。（圖／永慶房屋提供）
台北市和基隆市則各有一路段上榜，分別是內湖區的民權東路六段和中正區的新豐街。內湖區民權東路六段是前十名中房價最貴的路段，平均單價約為72.1萬，但由於交通便利，生活機能完善，且鄰近內湖科學園區，因此吸引了高資產族群進駐；而基隆市的新豐街則以其鄰近62甲快速道路及國道1號的交通和完善的生活機能，加上「1字頭」相對實惠的房價，吸引了不少雙北通勤族群購屋。
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