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新竹7層房「每月收租30萬」!有人「願砸1億買下」 屋主求助遭網搖頭

eNews新聞網/陳彩梅 2024.02.23 17:22

一名男網友表示,在新竹市東大路有一棟屋齡約40年、7層樓高的老房子,1樓雙店面與樓上31間套房出租,每月穩定收租30萬元,按照市場行情,目前房子市值約8000萬元,卻有人願意豪砸1億元買下,讓原PO十分糾結,「畢竟是老房子了,到底要不要賣?」貼文曝光後,引來一票網友搖頭直喊:「沒必要急脫手!」


新聞圖片

▲ 原PO坦言,因為有買家開價1億元,讓他動念想賣到7層樓的老房子。(示意圖/ENews)


原PO在Dcard發文透露,在新竹市東大路有一棟7層樓的老房子,1樓是雙店面,分別租給飲料店和美髮店,樓上有4層樓隔成31間房出租,且幾乎租滿,很少會空出來,每月總租金收入約30萬元,另2層樓則為家人自住。


原PO直言,按照市場行情,目前這棟大樓價值8000多萬元,若是帶租約出售,最高有人開價到1億元想接手,考量屋齡已有30至40年,讓原PO猶豫不決,好奇拋問「雖然位置非常好,目前的租金效益也很好,但畢竟是老房子了,到底要不要賣?」


貼文一出,網友們一面倒力勸:「不建議賣,畢竟雙店面,東大路也是不差的地段,未來還會有漲幅,當下又不缺錢,沒必要急脫手」、「持有房產應該不會太差到哪裡去」、「我家在新竹市區也有幾戶老宅,我們都放著,房價爬很高,沒有人會賣」、「你1億有地方去嗎?能夠保持投報率嗎?保持的有沒有房租穩定久遠?這幾個問題有答案的話就能選了吧」、「問題是現在拿1億要做什麼?沒特別用途的話,留著繼續收租比較好啦」、「看你會不會投資,不懂的話還是躺平收租就能爽爽過一生」。

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