回到頂端
|||
熱門: 黃仁勳 00919 博愛座

槓桿爆掉!股市軋空、A7不如預期飆漲 他問叫女友去信貸、能保房保車嗎

好房News/ 2024.02.22 18:31
好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
國內房地產不斷發展,近年許多地方的房價已增值不少,一名男網友看準不動產獲利空間,湊到頭期就去置產,可萬萬沒想到,股市失利,資本不夠賠,便急著上網詢問,如果叫女友去信貸,可以救急房貸、車貸嗎?
 
男網友在「買房知識家 A你的Q」發文,看到北部房價飆漲,認為桃園還有增值空間,去年趁新青安之寬限期優惠方案,湊到最低頭期款在A7買房置產,並登記在自己名下,想等上漲後就賣掉,當時連汽車都一起貸款。
 
桃園A7重劃區。示意圖/好房網News記者楊欽亮 / 攝
桃園A7重劃區。好房網News記者楊欽亮 / 攝
 
怎料,現在股市被軋空,急需幾十萬交割款,還外加每月房貸、車貸要繳!而A7房價不如預期有飆漲,他也不想賠錢賣,考量與女友工作穩定,以及自己揹負貸款的情況之下,「請問現在如果叫女友去信貸,貸出來的錢可以用來繳房貸、車貸嗎?」
 
網友看完貼文譁然,勸原PO趕緊還清虧損,「先理債、再理財」、「叫女友信貸?我要是你女友的親友,一定勸她快逃啊」、「投資不是談戀愛,不管是房子還是股票該砍就砍」、「完全沒週轉金還敢做空,叫女友信貸可以,但你是個男人的話應該寫借據給她,不然之後分手,房子車子都還是你的,她一無所有」、「不是每一間房子都可以漲上天,自身財務狀況沒有調配好的話,斷頭賠售是早晚的」、「房子還能平轉或賠錢賣,信貸能賣啥?還毀了女友的個人信用」、「不建議用信貸,房貸可以再申請寬限期,車貸若是高利則先還清。萬一必要就賣了車子吧」。
 
「阿宅-雙碩士地產顧問」在臉書粉專提及投資風險,據統計,股票變現約兩天,而不動產到變現,平均需要2個月以上時間,代表你急需用錢時,「遠水根本救不了近火」。還可能因為急售房屋,陷入隨便賣、被砍價砍得滿身血,最後還得跟對方說謝謝的處境。「房子想賣高價,是靠時間磨出來的」,因此他提醒,買房一定要預留至少6個月的生活預備金,預防可能發生的一切變故,否則真的出事了,房子是救不了你的。

社群留言

台北旅遊新聞

台北旅遊新聞