終結40年閒置 五福國小預定地啟動重劃開發

圖說:歷經四十年閒置， 南崁五福國小預定地啟動重劃開發。(圖/都發局提供)

【大成報記者袁慧心/桃園報導】歷經四十年閒置，南崁五福國小重劃案在市府都發局和地政局努力下，已於113年取得1.424公頃土地產權，使重劃負擔比率低於45%，市府已於113年2月2日召開座談會啟動重劃作業。

南崁五福國小預定地原為文高用地，前經評估南崁地區已無設置高中需求，惟南崁、錦興、光明、南美等4國小皆已飽和，亟需增設1所國小。為取得新設國小所需土地並保障土地所有權人權益，爰辦理都市計畫變更，將3.45公頃文高用地變更為2公頃文小用地及1.45公頃住宅區並以公辦市地重劃方式開發，於108年經內政部都委會審議確定。

圖說:歷經四十年閒置，南崁五福國小在都發局和地政局努力下，啟動重劃開發。(圖/都發局提供)

都市發展局表示，本案市府於108年3月辦理土地所有權人座談會，惟因多數地主反應重劃負擔比率過高，不同意辦理重劃，致本案作業延宕。為有效降低重劃負擔，自110年6月採取公告該用地為本市重大公共設施建設方式，以加速土地取得。

市府目前已取得1.424公頃土地產權，使重劃負擔比率低於45%，並積極展開市地重劃作業，未來土地所有權人平均可配回55%土地。另本府教育局將同步進行校園規劃，未來重劃完成並設校後將大幅改善南崁地區國小就學品質及周邊公共設施服務水準。