去年7月起，內政部為了嚴懲不動產違規銷售及炒作行為，開始實施不動產違規檢舉獎金制度。內政部長林右昌透露，自新制實施以來至去年底，全台縣市政府共收到95件檢舉案件，其中已經完成裁罰的有18件，總罰款達462萬元。根據規定，這些案件的檢舉人將可獲得約93萬元的檢舉獎金。
▲不動產違規檢舉上路半年 裁罰462萬元。（示意圖／shutterstock）
林右昌強調，內政部將繼續透過不定期的預售屋建案聯合稽查，以及加強實價登錄申報資訊的查核力道，並鼓勵全民積極檢舉違規不法行為，共同打擊哄抬炒作或違規行為，以維護不動產交易的秩序。
4類檢舉可獲獎金 上限1000萬元
林右昌進一步說明，根據檢舉獎金制度的規定，可以獲得獎金的不動產違規案件類型包括：逾期或不實申報實價登錄、違反紅單禁止轉售、限制換約與禁止炒作等4類。檢舉人在向縣市政府提出檢舉時，必須具名並提供違規案件的人、事、時、地、物等具體資料，以利後續進行調查。如果經查證違規屬實，縣市政府將按實收罰鍰的30%發給檢舉人獎金，上限為1000萬元。
在新制實施的半年內，縣市政府共收到95件檢舉案件，其中35件因未敘明檢舉人姓名或未提出事證資料而不受理，60件立案進行調查。目前已查證有22件未違規，21件確有違規，除3件依規定不予裁罰外，其餘18件已完成裁罰，共裁罰462萬元，另有17件尚在調查處理中。
▲林右昌：鼓勵檢舉不法，遏止房市炒作。（示意圖／shutterstock）
「5違規確定」重罰313萬 檢舉人可獲93萬
在已裁罰的18件案件中，有5件符合發給檢舉獎金的違規案件類型，包括：申報實價登錄逾期或不實4件、違反禁止炒作規定1件，裁罰金額合計313萬元。縣市政府在收繳罰鍰後，預計可發給93萬元檢舉獎金。其餘13件違規類型為違法仲介銷售、廣告不實、預售屋銷售資訊未備查等，共裁罰149萬元。
林右昌指出，檢舉獎金新制上路執行情形良好，並無發生業者所擔憂的浮濫檢舉或影響市場正常交易情形。整體而言，自「平均地權條例」修法施行以來，透過增訂限制預售屋換約轉售、私法人購買住宅許可制、檢舉獎金等規定，有效遏止不動產違規炒作情形，市場轉以自住購屋交易為主，有助於市場更為健全發展。
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