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台電推「租屋電費查詢」 挨轟:藏房東霸王條款

好房News/ 2024.02.09 21:30
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
為了讓租屋族可獲得更透明的用電資訊,台電在官網開設「住宅租屋電費查詢專區」,租客即日起可在台電各服務據點申請認證後,隨時上網查詢租屋處當期的每度平均電費。不過,崔媽媽基金會批評,實際上是,只要房東提出異議,台電隨時可以取消查詢資格。
 
未來租客攜帶「房屋租賃契約書」及「身分證明文件」,至台電各服務據點填表申請,等待約3至5個工作天建檔完成後,即可在租約有效期間內,到官網的住宅租屋電費查詢專區。
 
房東電費收取標準與是否有超收,是常見的租屋糾紛。示意圖/取自桃園市地政局
租屋。圖/取自桃園市地政局
 
「簡易版」功能為輸入身分證字號及電話號碼,查詢用戶登記用電地址、當期電費計費期間、當期每度平均電價,以及是否具公共設施電費分攤等資訊。
 
若想查詢「詳細版」功能,包括去年同期、本期用電度數,以及應繳電費總金額、繳費期限、過去繳費狀況等,在臨櫃申請時必須檢附「房東書面同意書」,證明房東授權租客查詢電費資料,才可查詢。
 
台電在官網開設「住宅租屋電費查詢專區」,但崔媽媽基金會認為實際申請查詢上,對租客並不友善。圖/崔媽媽基金會提供
台電在官網開設「住宅租屋電費查詢專區」,但崔媽媽基金會認為實際申請查詢上,對租客並不友善。圖/崔媽媽基金會提供
 
崔媽媽基金會指出,第一、房客要臨櫃當面申請,才可使用「住宅租屋電費查詢專區」,且沒有房東授權同意之下,只能使用「簡易版」功能。第二、房客需簽署承諾書,裡面有條款是「只要房東提出異議,台電隨時可以取消查詢資格」,等於房東只要提出異議,台電隨時可取消查詢資格。
 
崔媽媽基金會說,承諾書中還有另外一項「倘因此衍生任何糾紛,概由本人負一切法律責任,與貴公司(台電)無涉。」等於是台電明知房東超收不當得利,卻不依法確實管理,反而在承諾書中極力撇除相關責任。
 
崔媽媽基金會批評,台電長期放任房東超收,每當台電漲價,便成為惡房東調升每度單價,超收獲利的絕佳理由。而台電推出的「住宅租屋電費查詢專區」,對租屋市場中超收電費的情形,能否達到改善,後續將持續追蹤。

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