好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
交通部觀光局日前公布2023年1月到11月全台觀光景點人次統計，前3名依序為一中商圈、國父紀念館、北港武德宮，而前10名當中，以逛街為主的類型占多數，包括富饒在地文化特色的老街以及廣納流行文化、美食、時尚精品的商圈、夜市皆榜上有名。
僑馥建經整理前10大觀光景點近一年中古屋房價，以超過3年的大樓、華廈產品為主，統計周邊500公尺內的房價漲幅。其中，新北市林口三井Outlet以及台中市逢甲商圈近一年漲幅最多達6％。
僑馥建經分析，林口三井outlet鄰近機場捷運林口站，走路約5分鐘，距離林口交流道約5分鐘車程，附近有扶輪公園綠地，生活機能完整，對比雙北市的高房價相對划算，吸引許多首購族群跨區進駐。
逢甲商圈為西屯區開發較早的區域之一，生活機能良好、學校林立，距國道一號約10分鐘，鄰近水湳經貿園區及台中七期重劃區，往北有台中最大的中央公園，往南過台灣大道即是熱鬧的百貨商業區。
隨著中科台中園區二期擴建案去年底審查通過，區域房市早已反映一波，因自住或租屋需求都相當強勁，房市需求穩定成長。
漲幅次高的景點為高雄市瑞豐商圈，近一年漲幅5.2％。瑞豐商圈鄰近高雄漢神百貨及高雄巨蛋，商辦林立，商業活動熱絡，捷運巨蛋站步行僅4分鐘，近年在台積電效益及高雄巨蛋演唱會活動加持下，鄰近區域房價持續成長，隨著生活機能日趨完整，吸引建商投資，帶動周邊許多建案。